Nouvelle maison de ville avec licence touristique à Cancellada

Investissements de base Opportunité: Nouvelle maison de ville avec pré-2025 Licence touristique dans Cancellada ad hōme, Estepona – Costa del Sol
Saisir ce joyau d’investisseur exceptionnel dans le charmant village de Cancellada, Estepona – un endroit tranquille sur le New Golden Mile, mélangeant les ambiances andalouses traditionnelles avec la commodité moderne. Faisant partie du développement exclusif Cancellada ad hōme, comprenant 21 maisons jumelées de haute qualité, cette propriété a été achevée et remise en août 2024. Bénéficiant d’une licence de tourisme (RTA) d’avant 2025 – un avantage rare au milieu de nouvelles réglementations – il offre un rendement annuel moyen impressionnant de 8%, ce qui le rend idéal pour la location de vacances ou l’utilisation personnelle. Profitez de la proximité de plages vierges comme El Saladillo (à seulement 900 mètres), de terrains de golf de classe mondiale (y compris Real Club de Golf Guadalmina et Los Flamingos), d’écoles, de supermarchés, de soins de santé et de lieux de loisirs. Puerto Banús se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre commercial La Cañada est à 15 minutes.
Cette maison de ville de trois étages orientée sud s’étend sur 164 m2 construite (139 m2 utilisable) et a été améliorée par des améliorations intérieures et des améliorations de terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée et un WC invités. Le premier étage abrite deux chambres doubles avec placards et une salle de bains complète. L’étage supérieur est dédié à la suite parentale avec salle de bains privative et accès à un solarium privé – parfait pour le bain de soleil ou le étoilement.
D’autres caractéristiques premium comprennent un système d’épuration de l’eau de l’alimentation principale, des portes blindées principales et des salles de stockage, la climatisation, la conception écoénergétique, la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, et un garage souterrain sécurisé avec salle de stockage.

La communauté fermée offre des espaces communs bien entretenus. Prix à 525 000 € – un choix judicieux pour les retours lucratifs dans cette enclave côtière recherchée !