Nybyggt radhus med turistlicens i Cancelada

Prime Investment Möjlighet: New Build Townhouse med Pre-2025 Turistlicens i Cancelada ad hōme, Estepona – Costa del Sol
Ta denna enastående investerares pärla i den charmiga byn Cancelada, Estepona – en lugn plats på New Golden Mile, blanda traditionella andalusiska vibbar med modern bekvämlighet. En del av den exklusiva Cancelada ad hōme-utvecklingen, bestående av 21 högkvalitativa fristående hem, var denna fastighet färdig och överlämnad i augusti 2024. Med en pre-2025 turistlicens (RTA) – en sällsynt fördel bland nya regler – erbjuder den en imponerande genomsnittlig årlig avkastning på 8%, vilket gör den idealisk för semesteruthyrning eller personlig användning. Njut av närhet till orörda stränder som El Saladillo (bara 900 meter bort), golfbanor i världsklass (inklusive Real Club de Golf Guadalmina och Los Flamingos), skolor, stormarknader, sjukvård och fritidsställen. Puerto Banús ligger bara 10 minuters bilresa, medan shoppingcentret La Cañada ligger 15 minuter bort.
Denna söderläge, tre våningar radhus spänner 164 m2 byggd (139 m2 användbar) och har förbättrats med inre uppgraderingar och terrassförbättringar. Grundvåningen har ett rymligt vardagsrum som öppnar för en terrass, ett fullt utrustat modernt kök och en gäst WC. Den första våningen är värd två dubbelrum med inbyggda garderober och ett fullt badrum. Översta våningen är tillägnad mastersviten med en-suite badrum och tillgång till ett privat solarium – perfekt för sola eller stargazing.
Ytterligare premiumfunktioner inkluderar ett vattenreningssystem från huvudförsörjningen, bepansrade huvud- och förvaringsrumsdörrar, luftkonditionering, energieffektiv design, förinstallation för elfordonsladdning och säker underjordiskt garage med förvaringsrum.

Den gated community erbjuder väl underhållna gemensamma områden. Prissatt till 525 000 euro – ett kunnigt val för lukrativ avkastning i denna eftertraktade kust enklav!