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Appartement for sale in Xarblanca
Appartement for sale in Xarblanca
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Appartement de style méditerranéen avec grande terrasse et vue à Marbella

Xarblanca, Marbella, Malaga province

475.000 €

121 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Appartement for sale in Xarblanca

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner le style de vie méditerranéen, le confort à distance de marche de toutes les commodités de la ville, et un cadre naturel privilégié.

Lieu:
Situé dans la zone établie de Xarblanca, Marbella, cette propriété est située à proximité de plusieurs écoles telles que Swans School Marbella, et à proximité des zones commerçantes comme La Cañada Shopping et supermarchés. Playa de la Fontanilla et Marbella’s promenade sont à quelques minutes en voiture, tout comme le centre-ville et des restaurants renommés tels que Dani García et Breathe Marbella. Les transports publics, les aires de jeux pour enfants, les bars et les hôpitaux, y compris l’hôpital Quirónsalud, sont tous à portée de main, ce qui en fait une zone pratique et très recherchée pour les familles et pour ceux qui souhaitent investir ou vivre toute l’année.

Présentation:
L’appartement offre une surface construite de 121 m2, dont 77 m2 correspondent à l’espace intérieur. La zone de jour comprend un spacieux salon-salle à manger relié à la terrasse couverte, tandis que la cuisine entièrement équipée et la buanderie offrent des fonctionnalités supplémentaires. Il y a deux chambres, les deux avec placards; la chambre principale dispose d’une salle de bains privative. La deuxième chambre et une salle de bains familiale complètent la maison, qui bénéficie également d’un patio et d’une terrasse ouverte. Parking privé de garage assure un parking sûr et pratique.

Matériaux:
La propriété dispose de matériaux de haute qualité tels que porcelaine et grès, double vitrage, menuiserie bien entretenue et armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée et tout est en excellent état. Le développement est bien entretenu, avec des jardins établis et une piscine, et est équipé d’un accès adapté, assurant la durabilité et un entretien faible à l’avenir.

Notre avis:
Cette propriété représente un investissement extraordinaire ou une opportunité résidentielle en raison de sa superficie, de sa qualité de construction et de son emplacement privilégié à Marbella. Sa proximité avec les commodités, les écoles, les magasins et les plages, ainsi que ses vues et ses espaces extérieurs, le rendent idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs qui cherchent une maison clé en main dans une communauté calme et bien connectée. Il est fortement recommandé pour son rapport qualité-prix et comme une option polyvalente avec un potentiel d’appréciation à court et à long terme.

Property Details

  • ARA1611-2
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 121 m² Built
  • 77 m² Interior
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Bars
  • Bon état
  • Buanderie
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • GarageIncludedInPrice
  • GresFloors
  • GroundFloorPatio
  • Grès cérame
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 475.000 €
  • Built m² 121 m²
  • Price per m² Built 3.926 €
  • IBI 596 € / year
  • Garbage 66 € / year
  • Community Fee 110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Xarblanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1611-2) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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