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Wohnung for sale in Xarblanca
Wohnung for sale in Xarblanca
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Apartment im mediterranen Stil mit großer Terrasse und Blick in Marbella

Xarblanca, Marbella, Málaga provinz

475.000 €

121 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Wohnung for sale in Xarblanca

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil mit Komfort kombinieren wollen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt und in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Standort:
Diese Unterkunft befindet sich in der etablierten Gegend von Xarblanca in Marbella, in der Nähe von mehreren Schulen wie Swans School Marbella, sowie nahe gelegene Gewerbegebiete wie La Cañada Shopping und Supermärkte. Der Fontanilla Beach und die Marbella Promenade sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso das Stadtzentrum und renommierte Restaurants wie Dani García und Breathe Marbella. Öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze, Bars und Krankenhäuser wie Hospital Quirónsalud sind ebenfalls in Reichweite, so dass dies ein praktischer und sehr gefragter Bereich, sowohl für Familien als auch für diejenigen, die das ganze Jahr über investieren oder leben möchten.

Verteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Innenbereich und einem geräumigen Außenbereich. Der Tagesbereich verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, das mit der überdachten Terrasse verbunden ist, während die voll ausgestattete Küche und Waschraum zusätzliche Funktionalität bieten. Es gibt zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer und ein Familienbad vervollständigen das Haus, das auch eine Terrasse und eine überdachte Terrasse bietet. Darüber hinaus gibt es einen privaten Garten für exklusive Nutzung. Die private Garage bietet einen sicheren Parkplatz.

Materialien:
Das Anwesen verfügt über hochwertige Materialien wie Porzellan und Keramikböden, Doppelverglasung, gepflegte Holzarbeiten und Einbauschränke. Es bietet eine voll ausgestattete Küche und alles ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Entwicklung ist gut gepflegt, mit reifen Gärten und einem Schwimmbad; es hat auch angepassten Zugang, um Haltbarkeit und geringe Wartung für die Zukunft.

Unsere Stellungnahme:
Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen oder Wohngenuss aufgrund seiner Großzügigkeit, Qualitätsbau und privilegierter Lage in Marbella dar. Seine Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Stränden, sowie seine Aussicht und Außenräume, machen es ideal für Familien, Rentner oder Investoren, die nach einem beweglichen Zuhause in einer ruhigen und gut vernetzten Gemeinschaft suchen. Es wird besonders für sein Preis-Leistungs-Verhältnis und als vielseitige Option mit Potenzial für kurzfristige und langfristige Wertschätzung empfohlen.

Property Details

  • ARA1611-2
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 121 m² Built
  • 77 m² Interior
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Feinsteinzeug
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gitter
  • GresFloors
  • Guter Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 475.000 €
  • Built m² 121 m²
  • Price per m² Built 3.926 €
  • IBI 596 € / year
  • Garbage 66 € / year
  • Community Fee 110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Xarblanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1611-2) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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