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Elegante villa con vistas panorámicas al mar

Altos Reales, Marbella, Málaga provincia

3.995.000 € Updated Hace 4 days

496 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 970 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Buy villa in Altos Reales

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Altos Reales, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta refinada villa ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad las 24 horas y vistas ininterrumpidas al Mediterráneo. Con orientación sur-suroeste, la propiedad goza de luz solar durante todo el día y vistas parciales al mar desde el jardín, así como vistas panorámicas desde las plantas superiores.

En el interior, un amplio vestíbulo da paso a un salón-comedor de planta abierta con chimenea. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y conectada a una práctica lavandería. La suite principal, ubicada en la planta baja, cuenta con vestidor y acceso directo a la terraza, jardín y piscina. En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles adicionales —dos en suite— con acceso a una amplia terraza con espectaculares vistas al mar.

Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante en la planta baja y en los baños de la planta superior, aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas, placas solares para agua caliente y una piscina recién renovada. El solárium de la azotea, aún sin terminar, ofrece vistas impresionantes al mar y las montañas, con gran potencial de personalización.

Situada en una parcela de 970 m², la vivienda cuenta con garaje privado y aparcamiento adicional para tres coches. En estado impecable, está a solo unos minutos en coche o un agradable paseo del centro de Marbella, sus playas y todos los servicios.

Altos Reales es una de las urbanizaciones más seguras y cuidadas de Marbella, con acceso controlado 24h, zonas comunes ajardinadas y servicios comunitarios que incluyen mantenimiento, jardinería y piscina semanal, además de asistencia permanente.

Property Details

  • JUST-00800P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 496 m² Built
  • 970 m² Plot
  • 361 m² Interior
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Jardines maduros
  • Semi amueblado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Built m² 496 m²
  • Price per m² Built 8.054 €
  • IBI 2.453 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00800P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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