Gated community
Villa for sale in Altos Reales
Villa for sale in Altos Reales
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Elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

3.995.000 €

496 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 970 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

In der exklusiven gated Community von Altos Reales auf der renommierten Golden Mile von Marbella gelegen, bietet diese raffinierte Villa seltene Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Mit einer privilegierten süd-südwestlichen Ausrichtung erfasst das Anwesen tagsüber Sonnenlicht und bietet teilweise Meerblick von der Gartenebene und ununterbrochene Panoramas aus den oberen Etagen.

Im Inneren führt eine geräumige Eingangshalle zu einem hellen Wohn- und Essbereich, komplett mit einem zentralen Kamin. Die Küche ist voll ausgestattet mit Gaggenau Geräten und grenzt an einen praktischen Waschraum. Die Master Suite im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Ankleideraum und öffnet direkt auf die Terrasse, den Garten und den Pool. Im Obergeschoss, drei weitere Doppelzimmer – zwei en-suite – bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern im Obergeschoss, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Solarpaneele für heißes Wasser und einen neu renovierten Pool. Ein Dach-Solarium bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, mit dem Potenzial, es zu vervollständigen persönlichen Präferenzen.

Auf einem Grundstück von 970 m2 verfügt das Haus über eine private Garage und einen Parkplatz für drei zusätzliche Autos innerhalb des Geländes. Die Unterkunft befindet sich im unberührten Zustand und ist eine kurze Autofahrt oder ein angenehmer Spaziergang zur Stadt Marbella, Strände und internationalen Annehmlichkeiten.

Altos Reales ist eine der sichersten und gepflegten Wohn-Enklaven in Marbella und bietet rund-um-die-Uhr-Gated-Zugang, gepflegte Gemeinschaftsräume und umfassende Wartung einschließlich wöchentlicher Gartenarbeit, Poolservice und 24/7-Händler-Unterstützung.

Property Details

  • JUST-00800P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 496 m² Built
  • 970 m² Plot
  • 361 m² Interior
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Klimaanlage
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Sicherheitseingang
  • Teils ausgestattet
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Built m² 496 m²
  • Price per m² Built 8.054 €
  • IBI 2.453 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00800P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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