Residencia de lujo exclusiva Marbella

Ubicada dentro del exclusivo complejo Balcon de Puente Romano, la propiedad en la vivienda 11BB, situada en el pintoresco terreno de Arroyo de Nagüeles en Marbella, es un faro de vida moderna y refinada, que ofrece una fascinante mezcla de exclusividad y comodidad. Con una superficie construida total de 131,94 metros cuadrados, esta propiedad es una perfecta conjunción de espacio, funcionalidad y elegancia. Una parte sustancial de esta área se dedica a la terraza cubierta, un encantador espacio de 35,07 metros cuadrados que promete una experiencia al aire libre cautivadora, con vistas panorámicas sobre las zonas verdes comunes del complejo, que se encuentran perfectamente mantenidas. Los 9,82 metros cuadrados asignados a las áreas comunes amplifican aún más el sentido de comunidad y lujo compartido.

La distribución interna de la propiedad es una disposición cuidadosamente pensada, diseñada con estética y funcionalidad en mente. En el lado derecho, al entrar, se encuentran los voladizos de la exuberante vegetación, que difuminan sutilmente la frontera entre el espacio privado de la vivienda y el entorno tranquilo. A la izquierda, el portal de acceso no solo cumple una función práctica, sino también decorativa, guiando a los visitantes hacia este mundo sereno, mientras que los voladizos de las zonas verdes ofrecen tanto atractivo visual como una sensación de paz.

En el frente, la entrada está enmarcada por el portal de acceso y la apertura de la escalera, que ofrece tanto privacidad como conexión con el resto del complejo. En la parte posterior de la propiedad se encuentra la vivienda con la letra B, otra unidad en el mismo piso, junto con más zonas verdes comunes, lo que refuerza el tema de la integración armónica con la naturaleza. Así, cada lado de esta casa está rodeado y abrazado por una variedad de elementos que establecen una relación armoniosa con el entorno inmediato.

Las cuotas, 7,62 dentro del edificio y 4,19 en el complejo total, reflejan la ubicación matizada de la propiedad dentro del mayor entramado de Balcon de Puente Romano. Sin embargo, aunque su distribución arquitectónica y ubicación hablan por sí mismas, la propiedad sigue siendo, en cierto modo, una joya discreta: refinada, modesta y sumamente deseable.

No obstante, cabe señalar que el catastro de la propiedad no está gráficamente coordinado con la Ley 13/2015 de 24 de junio, un aspecto técnico que añade una capa de complejidad para el comprador más exigente, tal vez sumando un toque de intriga a lo que de otro modo sería un espacio impecable. Sin embargo, esto no debería restar valor al atractivo indiscutible de la propiedad en sí, que se erige como un excelente ejemplo de lujo moderno enmarcado en el telón de fondo verde de la dirección más exclusiva de Marbella. Aquí, en Balcon de Puente Romano, no solo se vive: se reside en un entorno de gusto excepcional y sofisticación discreta.