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Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano

Exklusive Marbella Luxus Residence

Name: Exklusive Marbella Luxus Residence
SKU: JUST-00605P
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Balcones de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

1.295.000 €

132 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Balcones de Puente Romano

Eingebettet in den renommierten Balcon de Puente Romano Komplex, befindet sich das Anwesen auf dem malerischen Gelände von Arroyo de Nagüeles in Marbella, ist ein Leuchtfeuer von raffiniertem modernem Wohnen und bietet eine faszinierende Mischung aus Exklusivität und Komfort.

Mit einer Gesamtfläche von 131,94 Quadratmetern ist diese Eigenschaft ein meisterhaftes Zusammenspiel von Raum, Funktion und Eleganz.

Ein wesentlicher Teil davon ist die überdachte Terrasse gewidmet, eine einladende 35.07 Quadratmeter, die ein bezauberndes Outdoor-Erlebnis verspricht, mit herrlichem Blick über die sorgfältig gepflegten gemeinsamen Grünflächen des Komplexes.

Die 9,82 Quadratmetern, die den Gemeinschaftsräumen zugeordnet sind, verbessern das Gefühl der Gemeinschaft und des gemeinsamen Luxus.

Die interne Verteilung der Immobilie ist eine sorgfältig betrachtete Anordnung, die sowohl mit Ästhetik als auch mit Praktikabilität konzipiert ist.

Auf der rechten Seite, beim Eintritt, werden Sie von Überhängen der üppigen Grün begrüßt, die subtil die Grenze zwischen privatem Wohnraum und der ruhigen Umgebung verbinden.

Auf der linken Seite bietet das Zugangsportal sowohl eine funktionale als auch dekorative Funktion, die Sie in diese ruhige Welt führt, während weitere Überhänge von verdant Räumen sowohl visuellen Reiz als auch ein Gefühl des Friedens bieten.

An der Vorderseite wird der Eingang durch das Zugangsportal und die Treppenöffnung gerahmt und bietet sowohl Privatsphäre als auch Verbindung zum Rest des Komplexes.
Neben noch häufiger Grünflächen, die das Thema der harmonischen Integration mit der Natur verstärken.

Jede Seite dieses Hauses ist somit von einer Vielzahl von Elementen umgeben, die eine harmonische Beziehung zu seiner unmittelbaren Umgebung herstellen.

Doch während sein architektonisches Layout und seine Lage Volumen sprechen, bleibt das Anwesen in einem Sinn, ein bescheidenes Juwel -raffiert, diskret und immens wünschenswert.

JUST-00605P
Erdgeschosswohnung
Accessible properties
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
132 m² Built
132 m² Interior
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick auf Garten
CloseToRestaurants
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
MainsElectricitySupply
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
TV über Satellit
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Zugang für Behinderte
Überwachungskameras

Asking price 1.295.000 €
Built m² 132 m²
Price per m² Built 9.811 €

IBI 580 € / year
Garbage 90 € / year
Community Fee 183 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Property type Erdgeschosswohnung
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Balcones de Puente Romano
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Balcones de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00605P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.