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Atico duplex for sale in El Embrujo Banús

Impresionante ático dúplex en Puerto Banús Marbella

Name: Impresionante ático dúplex en Puerto Banús Marbella
SKU: NVG-H09
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia

4.500.000 € Updated Hace 23 days

633 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, pool (privado), garden (comunitario), garage (privado)

Atico duplex for sale in El Embrujo Banús

Este elegante ático dúplex de 632 m², situado en el prestigioso complejo Embrujo de Banús, ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad y acabados de lujo. El acceso se realiza mediante un ascensor privado que lleva a un amplio vestíbulo y a una sala de estar dividida en dos ambientes: uno con comedor y aseo de invitados, y otro con chimenea, zona de descanso y una exclusiva bodega. La cocina es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, además de contar con una zona de servicio y un bar.

La vivienda incluye cuatro dormitorios, todos con baño en suite. El baño principal destaca por su lujosa bañera y ducha a ras de suelo. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una espaciosa terraza con vistas al mar Mediterráneo.

En la planta superior se encuentra una segunda terraza de aproximadamente 300 m², que alberga una sala de estar cerrada y climatizada, un comedor cubierto con decoración temática africana, cocina completa y un baño adicional. La azotea cuenta con piscina climatizada, zona para tomar el sol y vistas panorámicas.

El complejo ofrece servicios exclusivos como piscinas interiores y exteriores, gimnasio moderno, spa con sauna e hidroterapia, restaurante, bar y seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y la playa, permite disfrutar de tiendas exclusivas, restaurantes de alta cocina y campos de golf cercanos.

Entre las características destacadas del ático se incluyen domótica, climatización regulable, dos plazas de aparcamiento privado, trastero y acceso a todas las comodidades del complejo.

NVG-H09
Atico Duplex
Accessible properties
4 Bedrooms
6 Bathrooms
633 m² Built
342 m² Interior
290 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
Accesible para discapacitados
Aire acondicionado
Alarma
Almacén
Animales permitidos
Armarios empotrados
Ascensor
Aseo para invitados
Balcón
Balneario - SPA
Barbacoa
Baño turco
Baño turco / vapor
Bodega
Calefacción central
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Cerca del puerto
Chimenea
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Comedor independiente
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Estudio
Excelente estado
Gimnasio
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Lavadero
Oficina
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina climatizada
Piscina cubierta
Piscina de agua salada
Portero
Puertas de cristal
Recientemente renovado
Riego automático
Sala de invitados
Salón
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
Sistema domótico
Solarium
Sótano
TV por satélite
Teléfono
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Videoportero
Vistas a la calle
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al jardín
Vistas al mar
Vistas panorámicas

Asking price 4.500.000 €
Built m² 633 m²
Price per m² Built 7.114 €

IBI 2.403 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2005
Floors 2
Levels 3
Property type Atico Duplex
EPC F

Listing agent

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Málaga provincia

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF NVG-H09) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.