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Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús

Luxus Penthaus neben Puerto Banús in Marbella

Name: Luxus Penthaus neben Puerto Banús in Marbella
SKU: NVG-H09
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

633 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús

Dieses elegante Maisonette-Penthouse mit einer Wohnfläche von 632 m² befindet sich im renommierten Wohnkomplex Embrujo de Banús und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen renoviert. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in eine großzügige Eingangshalle führt. Von dort gelangt man in ein weitläufiges Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen eleganten Essbereich mit Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, komfortablen Sitzgelegenheiten und einem exklusiven Weinkeller. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Servicebereich und eine Bar.

Das Penthouse bietet vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Terrasse mit rund 300 m² Fläche. Dort gibt es einen voll klimatisierten, geschlossenen Wohnbereich, einen überdachten Essbereich mit afrikanischem Design, eine voll ausgestattete Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Die Dachterrasse bietet außerdem einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und einen atemberaubenden Panoramablick.

Die Bewohner von Embrujo de Banús profitieren von exklusiven Annehmlichkeiten wie Innen- und Außenpools, einem modernen Fitnessstudio, einem luxuriösen Spa mit Sauna und Hydrotherapie, einem Restaurant, einer Bar sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage ist ideal – nur wenige Minuten vom berühmten Puerto Banús und den Stränden entfernt. In der Umgebung befinden sich hochwertige Boutiquen, Gourmet-Restaurants und renommierte Golfplätze.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählen: Hausautomatisierung, individuell regulierbare Klima- und Heizsysteme, zwei private Stellplätze, ein Abstellraum sowie Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes.

NVG-H09
Zweistöckiges Penthouse
Accessible properties
4 Bedrooms
6 Bathrooms
633 m² Built
342 m² Interior
290 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dachterrasse
Dampfbad
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Hallenbad
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
SPA
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Strassenblick
Studierzimmer
TV über Satellit
Telefon
Türkisches Bad
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Zentralheizung
Zugang für Behinderte
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 4.500.000 €
Built m² 633 m²
Price per m² Built 7.114 €

IBI 2.403 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2005
Floors 2
Levels 3
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC F

Listing agent

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Málaga provinz

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NVG-H09) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.