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Se vende Ático de 9 bedrooms in El Embrujo Banús

Ático con vistas al mar en Embrujo de Banús Marbella en venta

Name: Ático con vistas al mar en Embrujo de Banús Marbella en venta
SKU: 163-04417P
Price: 4000000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia

4.000.000 € Updated Hace 4 hours

712 m² built, 9 bedrooms, 7 bathrooms, pool (privado), garden (comunitario), garage (privado)

Se vende Ático de 9 bedrooms in El Embrujo Banús

Ático con vistas al mar en Embrujo de Banús Marbella en venta. Este elegante ático dúplex se encuentra situado en la exclusiva urbanización El Embrujo de Banús, en Marbella, a tan solo unos pasos de la playa y a corta distancia caminando del puerto deportivo de Puerto Banús. Esta propiedad, distribuida en dos amplias plantas, ofrece un total de nueve dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, altos ejecutivos o clientes que requieren amplitud y confort durante estancias prolongadas.

La vivienda destaca por sus generosos espacios interiores, con un salón principal de gran tamaño que conecta con varias terrazas privadas, orientadas a zonas ajardinadas y con vistas despejadas que aportan luminosidad y privacidad. La cocina, totalmente independiente, está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con zona de almacenaje y lavadero. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y baño en suite en la mayoría de los dormitorios, manteniendo una distribución que favorece tanto la convivencia como la independencia de sus ocupantes.

En cuanto a calidades, el inmueble dispone de climatización centralizada frío/calor, carpintería exterior de doble acristalamiento. La propiedad incluye también tres plazas de aparcamiento subterráneo con acceso directo desde el ascensor.

El complejo El Embrujo de Banús ofrece un entorno residencial seguro y muy completo, con servicios como seguridad y conserjería 24 horas, amplias zonas verdes, piscina exterior, piscina climatizada interior, gimnasio equipado, spa con sauna y baño turco, además de accesos adaptados y zonas comunes de mantenimiento impecable.

La ubicación es uno de los principales valores añadidos: a menos de cinco minutos a pie se encuentran la playa, el paseo marítimo y el centro de Puerto Banús, con su amplia oferta de restaurantes, comercios, supermercados, clínicas, colegios internacionales y centros deportivos. Además, se accede fácilmente a los principales campos de golf del Valle del Golf en Nueva Andalucía y fácil acceso a la autovía en ambas direcciones.

De esta exclusiva podemos destacar que el acceso a la vivienda es directo desde el ascensor.

Incluye 3 plazas de garaje.

Esta propiedad se encuentra disponible en venta en esta agencia inmobiliaria con más de 30 años de experiencia.

163-04417P
Ático
Accessible properties
9 Bedrooms
7 Bathrooms
712 m² Built
Pool (Privado)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
Accesible para movilidad reducida
Aire acondicionado
Alarma
Animales permitidos
Apartamento de invitados
Armarios empotrados
Ascensor
Aseo para invitados
Buen estado
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Cerca del puerto
Colegios cerca
Comedor
Comedor independiente
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Estudio
Garaje incluido
Lado Playa
Lavadero
Oficina
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina climatizada
Portero
Primera linea de playa
Puerta blindada
Sala de invitados
Salón
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sin amueblar
Solarium
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Vestidor
Videoportero
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al mar
Vistas panorámicas

Asking price 4.000.000 €
Previous price 4.700.000 €
Price change 14.89% Down
Built m² 712 m²
Price per m² Built 5.618 €

IBI 2.762 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 1.272 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Ático
EPC In Progress

Listing agent

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Málaga provincia

Frontline beach, Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-04417P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.