Piso reformado en venta cerca del mar en Estepona – Balcones del Mar

En la consolidada urbanización Balcones del Mar, a escasos minutos a pie del Mediterráneo y en conexión directa con Estepona Centro, se sitúa esta vivienda en quinta planta que combina estructura sólida, entorno residencial asentado y una actualización integral pensada para responder a los estándares actuales. Su posición elevada y orientación favorecen una entrada constante de luz natural y vistas abiertas que amplían la percepción del espacio, integrando interior y exterior en una experiencia residencial coherente con la demanda actual de viviendas en venta en Puerto de Estepona y su área más próxima al casco urbano.

Con 85 m² construidos y una terraza de 15 m² concebida como extensión natural del salón, la distribución prioriza amplitud y continuidad visual. El salón-comedor se abre directamente al exterior, generando una relación fluida con los jardines comunitarios y reforzando la sensación de privacidad sin renunciar a la cercanía del mar. La cocina, integrada y completamente equipada, responde a un planteamiento funcional y contemporáneo, optimizando el espacio y facilitando el uso cotidiano. Los dos dormitorios, ambos exteriores y con armarios empotrados, junto al baño completo, se benefician de ventilación cruzada y una calidad ambiental constante durante todo el año.

La reforma realizada en 2025 ha actualizado instalaciones, acabados y organización interior, respetando la solidez constructiva del edificio y potenciando su proyección a medio y largo plazo. El resultado es una propiedad que no transmite antigüedad, sino consistencia estructural y margen de revalorización futura, especialmente relevante en el mercado de propiedades en Estepona donde la ubicación y el estado técnico marcan la diferencia. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando funcionalidad adicional en un entorno urbano donde estos elementos incrementan el atractivo para residencia habitual o inversión.

La urbanización, con jardines maduros y piscina comunitaria, forma parte de un tejido residencial consolidado que garantiza estabilidad y mantenimiento continuo. A pocos minutos se despliega la vida peatonal de Estepona Centro, con su red de calles cuidadas, comercios de proximidad, restauración y acceso inmediato a la playa, un factor determinante para quienes valoran desplazarse sin necesidad de vehículo. Desde Marina Homes, como inmobiliaria en la Costa del Sol especializada en la comercialización estratégica de propiedades en Estepona y alrededores, entendemos que activos como este destacan por su equilibrio entre ubicación, construcción y potencial de actualización, ofreciendo una propuesta coherente tanto para compradores exigentes como para propietarios que buscan una presentación rigurosa y orientada a resultados.