Renoviertes Apartment zum Verkauf In der Nähe des Meeres in Estepona – Balcones del Mar

In der gut etablierten Balcones del Mar Gemeinschaft, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt und direkt mit dem Stadtzentrum von Estepona verbunden, vereint dieses Apartment im fünften Stock eine solide Bauweise, eine reife Wohnanlage und eine umfassende Sanierung, die den modernen Standards entspricht. Seine erhöhte Position und Orientierung ermöglichen ein konsistentes natürliches Licht den ganzen Tag, zusammen mit offenen Blicken, die das Gefühl des Raumes verbessern und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen – ein zunehmend geschätztes Merkmal bei Käufern, die Häuser zum Verkauf in Puerto de Estepona und Umgebung suchen.

Mit 85 qm Baufläche und einer 15 qm großen Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert wurde, priorisiert das Layout Offenheit und visuelle Kontinuität. Der Wohn-Essbereich öffnet direkt auf die Terrasse und verstärkt die Beziehung zu den angelegten Gemeinschaftsgärten bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und der Nähe zum Meer. Die voll ausgestattete offene Küche wurde mit einem funktionalen und zeitgenössischen Ansatz entworfen, der Raum optimiert und den Alltag erleichtert. Die beiden Außenschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, zusammen mit dem kompletten Bad, profitieren von der Querbelüftung und einer konsistenten Innenumgebung im ganzen Jahr.

Die im Jahr 2025 abgeschlossene Sanierung umfasste Upgrades auf Installationen, Finishes und internes Layout, die Verbesserung des Eigenwerts der Immobilie bei der Einhaltung der strukturellen Festigkeit des Gebäudes. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Langlebigkeit und langfristiges Potenzial anstatt Alter vermittelt, ein besonders relevanter Faktor im Markt für Immobilien in Estepona, wo Standort und technischer Zustand entscheidend sind. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, wodurch der praktische Wert in einer städtischen Umgebung erhöht wird, wo diese Eigenschaften sowohl für dauerhafte Wohn- als auch Investitionszwecke attraktiv sind.

Die Entwicklung, mit reifen Gärten und einem Gemeinschaftspool, ist Teil einer konsolidierten Wohnumgebung, die Stabilität und laufende Wartung gewährleistet. Innerhalb von Minuten entfaltet sich der Fußgänger Lebensstil des Stadtzentrums von Estepona und bietet Zugang zur Strandpromenade, zum lokalen Handel und zu etablierten Dienstleistungen, ohne dass ein Auto benötigt wird – eine immer wichtigere Betrachtung für anspruchsvolle Käufer. In Marina Homes, als Immobilienagentur an der Costa del Sol, die sich auf die strategische Vermarktung von Immobilien in Estepona und Umgebung spezialisiert, erkennen wir, dass die Vermögenswerte dieser Natur für ihr Gleichgewicht zwischen Standort, Bauqualität und Umfang für die weitere Wertschätzung stehen und bieten eine kohärente Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Eigentümer, die eine hochrangige, gut strukturierte Präsentation erwarten.