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Casa de esquina en primera línea de golf en Guadalmina Alta

Name: Casa de esquina en primera línea de golf en Guadalmina Alta
SKU: DM5345
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia

795.000 € Updated Hace 2 months

170 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 150 m² plot, pool (comunitario), garden (privado), garage (cochera)

Pareado a la venta in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

En Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, esta vivienda se encuentra a unos 4 km de la playa y de San Pedro de Alcántara, a 8 km de Puerto Banús y a unos 15 km del centro de Marbella. Su ubicación permite un acceso rápido a servicios, colegios internacionales y campos de golf, además de encontrarse en primera línea de Guadalmina Golf.

Situada en un exclusivo conjunto cerrado de solo nueve viviendas, esta casa de esquina destaca por su privacidad y orientación soleada durante todo el día. Su jardín privado de 150 m² se abre directamente al campo de golf, creando un entorno tranquilo y con vistas despejadas al paisaje verde.

La planta principal ofrece un espacio abierto y luminoso gracias a los grandes ventanales de suelo a techo que conectan interior y exterior. El salón y el comedor se integran con una moderna cocina en forma de L, equipada con electrodomésticos de alta gama, sistema de purificación de agua y suelos cerámicos efecto madera. La reforma integral realizada en 2023 incorpora también placas solares y climatización frío/calor en toda la vivienda.

En el exterior, una pérgola cubierta de 20 m² con zona de barbacoa completa el espacio de ocio, perfecto para disfrutar con familia y amigos. La propiedad incluye aparcamiento privado para tres coches, es de fácil mantenimiento y tiene gastos de comunidad muy reducidos.

Una oportunidad poco frecuente de adquirir una vivienda con carácter, privacidad y vistas directas al golf en una de las áreas más demandadas de Marbella.

DM5345
Pareado
3 Bedrooms
2 Bathrooms
170 m² Built
150 m² Plot
Pool (Comunitario)
Garden (Privado)
Garage (Cochera)

Aire acondicionado
Armarios empotrados
Aseo para invitados
Barbacoa
Cerca del golf
Chimenea
Cocina americana
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Comunidad cerrada
Cristal doble
Muebles opcionales
Paneles solares
Primera linea de golf
Recientemente renovado
Riego automático
Servicios cercanos
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Vistas al golf
Vistas al jardín

Asking price 795.000 €
Built m² 170 m²
Price per m² Built 4.676 €

IBI 1.125 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 166 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Property type Pareado
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provincia

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5345) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.