Gated community

Corner house på framkanten av golfbanan i Guadalmina Alta

Name: Corner house på framkanten av golfbanan i Guadalmina Alta
SKU: DM5345
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

795.000 €

170 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 150 m² plot, pool (gemensam), garden (privat), garage (carport)

Parhus for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

I Guadalmina Alta, en av de mest etablerade bostadsområdena i Marbella, ligger denna fastighet cirka 4 km från stranden och San Pedro de Alcántara, 8 km från Puerto Banús och cirka 15 km från centrum av Marbella. Dess läge ger snabb tillgång till bekvämligheter, internationella skolor och golfbanor, samt att vara på framkanten av Guadalmina Golf.

Beläget i en exklusiv gated community av endast nio fastigheter, står detta hörnhus ut för sin integritet och soliga orientering under hela dagen. Dess 150 m2 privata trädgård öppnas direkt på golfbanan, vilket skapar en lugn miljö med obegränsad utsikt över det gröna landskapet.

Huvudvåningen erbjuder ett öppet och ljust utrymme tack vare de stora golv till takfönster som ansluter interiören och exteriören. Vardagsrummet och matsalen är integrerade med ett modernt L-format kök, utrustat med avancerade apparater, ett vattenreningssystem och träeffekt keramiskt golv. Den omfattande renovering som genomfördes år 2023 innehåller också solpaneler och varm / kall luftkonditionering i hela fastigheten.

Utanför, en 20 m2 täckt pergola med grillområdet kompletterar fritidsutrymmet, perfekt för att njuta av med familj och vänner. Fastigheten inkluderar privat parkering för tre bilar, är lätt att underhålla och har mycket låga samhällsavgifter.

En sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med karaktär, integritet och direkt utsikt över golfbanan i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella.

DM5345
Parhus
3 Bedrooms
2 Bathrooms
170 m² Built
150 m² Plot
Pool (Gemensam)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

Automatisk bevattningssystem
Dubbelfönster
Frontlinje golf
Fullt utrustat kök
Golfutsikt
Grill
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Luftkonditionering
Möblerat (valbart)
Nyrenoverad
Nära faciliteter
Nära golf
Privat terrass
Solpaneler
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Utrustat kök
Öppen spis
Öppen terrass
Öppet kök

Asking price 795.000 €
Built m² 170 m²
Price per m² Built 4.676 €

IBI 1.125 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 166 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Property type Parhus
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Malaga province

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5345) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.