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Villa de cinco dormitorios de nueva construcción en La Cerquilla, Nueva Andalucía, cerca de campos de golf y Puerto Banús

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia

5.265.000 € Updated Hace 11 hours

653 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 922 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale with 5 bedrooms in La Cerquilla

Ubicada en una parcela privada de 922 m² dentro de La Cerquilla, esta villa contemporánea de cinco dormitorios se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, cerca del Club de Golf Los Naranjos, Golf Las Brisas y Club de Golf Aloha. Rodeada de vegetación, la propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo mientras permanece a poca distancia de las comodidades del Valle del Golf de Marbella, incluyendo Aloha College, Centro Plaza, Puerto Banús y una amplia variedad de restaurantes, instalaciones deportivas, boutiques y servicios cotidianos. Las playas de Marbella y la Milla de Oro también están a un corto trayecto en coche.

Finalizada en 2025, la villa se distribuye en cuatro niveles conectados por ascensor, ofreciendo 653 m² de alojamiento interior y 323 m² de terrazas. Los interiores se definen por líneas arquitectónicas limpias, techos de doble altura y grandes puertas correderas de cristal que maximizan la luz natural en los principales espacios de estar. El nivel de entrada comprende una cocina abierta, comedor y sala principal con chimenea, todos con salida directa a las terrazas cubiertas, jardines paisajísticos y piscina. Una suite de invitados también se encuentra en este piso con vistas al jardín.

El primer piso está dedicado principalmente al alojamiento de dormitorios, incluyendo la suite principal con vestidor, baño en suite y terrazas privadas. Una suite adicional para invitados ocupa el lado opuesto del nivel, creando separación entre las habitaciones. En la planta superior, la terraza en la azotea incluye jacuzzi y zona de salón con vistas abiertas hacia la montaña La Concha.

El sótano ha sido diseñado como un nivel secundario de estar y ocio, incorporando dos dormitorios adicionales con baño en suite y acceso directo a una terraza con piscina secundaria, junto con gimnasio, bodega, cine y zona de salón, cocina secundaria con barra, lavandería y garaje para tres coches. Otras características incluyen un ascensor interno, sistema de domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

Presentada en excelente estado, la villa combina un alojamiento bien proporcionado con espacios de ocio y exteriores cuidadosamente diseñados, cerca de campos de golf, colegios internacionales y la costa.

Property Details

  • CSR01683
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 653 m² Built
  • 922 m² Plot
  • 653 m² Interior
  • 323 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Patio en planta baja
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de juegos
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.265.000 €
  • Built m² 653 m²
  • Price per m² Built 8.063 €
  • IBI 3.080 € / year
  • Garbage 240 € / year
  • Community Fee 75 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Levels 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01683) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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