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Villa moderna con vistas en el Valle del Golf de Nueva Andalucía

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

6.900.000 € Updated Hace 21 hours

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Las Brisas with 5 bedrooms

Esta villa de cinco dormitorios está situada en Las Brisas, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Está idealmente situada cerca de renombrados campos de golf como Royal Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. Una amplia gama de servicios locales, incluyendo restaurantes, cafeterías y tiendas, están a poca distancia. La Milla de Oro de Marbella y Puerto Banús están a sólo 10 minutos en coche y ofrecen acceso a restaurantes, tiendas y lugares de ocio de alto nivel. La zona también está bien comunicada por varias escuelas internacionales de renombre, por lo que es una opción práctica para las familias.

Reformada en 2024, esta villa se distribuye en tres niveles y ofrece vistas abiertas al mar y a la montaña de La Concha. La planta baja consta de una amplia sala de estar conectada a una cocina totalmente equipada y un comedor, todo ello con acceso directo a las terrazas exteriores. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina climatizada de agua salada, jacuzzi, zona de estar y una pérgola con cocina exterior, barbacoa y comedor, todo ello con vistas a la montaña y al mar. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados con baño en suite y un aseo independiente.

En un nivel inferior dividido, hay otros dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio cuarto de baño. El dormitorio principal ocupa un nivel medio superior e incluye un vestidor, baño doble, ducha exterior y acceso directo a la zona de la piscina.

El sótano está dedicado al ocio e incluye una sala de cine, bar, mesa de billar y bodega. Un gimnasio con sauna, un dormitorio de invitados en suite adicional, un espacio multiusos y un garaje también se encuentran en este nivel.

Otras características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, suelos de madera y un sistema de alarma integrado.

Esta villa presenta una opción ideal para aquellos que buscan una casa de alta calidad en una zona bien comunicada. Su combinación de características modernas, diseño práctico, y la proximidad al golf, escuelas, y destinos clave como Marbella y Puerto Banús hace que sea una opción sólida tanto para la vida permanente y la inversión de alquiler.

Property Details

  • CSR01503
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 648 m² Built
  • 1.581 m² Plot
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor independiente
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.900.000 €
  • Built m² 648 m²
  • Price per m² Built 10.648 €
  • IBI 2.491 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01503) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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