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Se vende atico duplex in Las Alamandas de 3 bedrooms
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Ático Dúplex de Lujo de 3 Dormitorios en Las Alamandas, Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús

Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia

2.675.000 € Updated Hace 3 days

262 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Se vende atico duplex in Las Alamandas de 3 bedrooms

Descubra este excepcional ático dúplex de 3 dormitorios en venta en la prestigiosa comunidad cerrada de Las Alamandas, Nueva Andalucía. Perfectamente situado entre los emblemáticos campos de golf Los Naranjos y Las Brisas, y a solo minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, esta residencia combina elegancia, privacidad y seguridad en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

Diseñada para el estilo de vida mediterráneo moderno, la propiedad ofrece ascensor privado, un luminoso y espacioso salón-comedor con chimenea y una cocina totalmente equipada. Las amplias terrazas invitan a disfrutar de vistas panorámicas, el entorno perfecto para cenas al aire libre y momentos de relajación.

El ático cuenta con tres generosos dormitorios en suite, incluido un refinado dormitorio principal en la planta superior con su propia terraza privada y un lujoso baño equipado tanto con bañera como con ducha independiente.

Entre otros aspectos destacados se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, un trastero, acceso a tres piscinas comunitarias (una de ellas climatizada), seguridad las 24 horas con videovigilancia y jardines subtropicales cuidadosamente mantenidos.

Este ático de lujo en Marbella es una opción ideal para quienes buscan confort, exclusividad y una ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o inversión, promete el estilo de vida definitivo de Marbella.

Property Details

  • D4616
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 262 m² Built
  • 147 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Sin amueblar
  • Suelo radiante (baños)
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al lago
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.675.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 10.210 €
  • IBI 3.209 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Alamandas
  • Marbella
  • Málaga provincia
Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4616) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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