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Villa Aura, diseño actual junto a Las Brisas Golf

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

3.250.000 € Updated Hace 2 days

328 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 950 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Villa de 4 bedrooms a la venta in Las Brisas

Esta villa renovada se encuentra en Las Brisas, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas del Golf Valley de Marbella. Está situada en una calle sin salida y a poca distancia a pie de Las Brisas Golf Club. Puerto Banús, la playa, restaurantes, colegios internacionales y zonas comerciales quedan a pocos minutos en coche, mientras que el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga tienen una conexión cómoda por carretera.

Las Brisas es un entorno residencial de villas privadas, no una urbanización con servicios comunitarios. Su atractivo está en la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a algunos de los campos de golf más conocidos de Nueva Andalucía, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Es una zona pensada para vivir todo el año, pero también muy práctica como segunda residencia.

Villa Aura ha sido reformada con un diseño actual, líneas limpias y detalles en piedra natural. Se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, sobre una parcela madura de 950 m², con 328 m² construidos. La planta principal incluye cocina equipada con lavadero, dormitorio de invitados en suite y un amplio salón-comedor abierto con chimenea de doble cara. Los grandes ventanales conectan el interior con la terraza, el jardín y la piscina.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite. La suite principal dispone de baño con bañera y ducha, además de una gran terraza envolvente con vistas a La Concha. La villa cuenta también con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, alarma, persianas eléctricas y entrada cerrada con aparcamiento para dos vehículos. Es una casa cómoda, privada y fácil de mantener, ideal para quienes buscan una villa actual cerca del golf y de los servicios de Marbella.

Property Details

  • DMCO5169-03
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 328 m² Built
  • 950 m² Plot
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 328 m²
  • Price per m² Built 9.909 €
  • IBI 1.680 € / year
  • Garbage 268 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO5169-03) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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