Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas Villa for sale in Las Brisas

Villa Aura, modern design bredvid Las Brisas Golf

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

3.250.000 €

328 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 950 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Las Brisas

Denna renoverade villa ligger i Las Brisas, Nueva Andalucía, ett av de mest etablerade bostadsområdena i Marbellas Golf Valley. Det ligger på en cul-de-sac och inom gångavstånd från Las Brisas Golf Club. Puerto Banús, stranden, restaurangerna, internationella skolor och shoppingområden ligger bara några minuters bilresa bort, medan Marbella centrum och Málaga flygplats är lättillgängliga på väg.

Las Brisas är ett bostadsområde av privata villor, inte en bostadsutveckling med gemensamma faciliteter. Dess överklagande ligger i sin lugn, integritet och närhet till några av Nueva Andalusiens mest kända golfbanor, som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha. Det är ett område utformat för året runt boende, men också mycket praktiskt som ett andra hem.

Villa Aura har renoverats med en modern design, rena linjer och naturliga stenfunktioner. Den är spridd över två våningar och består av fyra sovrum och fyra badrum, inställd på en mogen tomt på 950 m2, med 328 m2 golvyta. Huvudvåningen består av ett utrustat kök med ett verktygsområde, ett en-suite gäst sovrum och en rymlig öppen plan vardagsrum med en dubbelsidig eldstad. Stora fönster ansluter interiören till terrassen, trädgården och poolen.

På övervåningen finns tre en-suite sovrum. Master svit har ett badrum med ett bad och dusch, samt en stor wrap-around terrass med utsikt över La Concha. Villan har också golvvärme, varm / kall luftkonditionering, ett larmsystem, elektriska slutare och en gated ingång med parkering för två bilar. Det är ett bekvämt, privat och lågt underhållshus, perfekt för dem som söker en modern villa nära golfbanan och bekvämligheterna i Marbella.

Property Details

  • DMCO5169-03
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 328 m² Built
  • 950 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Carport)
  • Alarmsystem
  • Automatisk bevattningssystem
  • Bergsutsikt
  • Dubbelfönster
  • Elektriska persienner
  • Fullt utrustat kök
  • Golvvärme
  • Gästtoalett
  • Inbyggda garderober
  • Luftkonditionering
  • Nyrenoverad
  • Nära faciliteter
  • Nära golf
  • Nära till skolor
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • Trädgårdsutsikt
  • Trägolv
  • Tvättstuga
  • Utrustat kök
  • Öppen spis

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 328 m²
  • Price per m² Built 9.909 €
  • IBI 1.680 € / year
  • Garbage 268 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO5169-03) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Las Brisas, Marbella, Malaga province