New build Gated community

Nueva Andalucia, Marbella Auriga 1

Name: Nueva Andalucia, Marbella Auriga 1
SKU: GR802320
Price: 3550000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.550.000 €

435 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.038 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia, Marbella
Auriga 1
Välkommen till Auriga 1, en exceptionell modern villa som ligger i hjärtat av Nueva Andalucía,
erbjuder en sömlös blandning av stil, lyx och komfort. Beläget på en generös tomt på 1 038m2, detta
vackert utformat hem har fyra rymliga sovrum och fyra eleganta badrum, alla
designad med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Interiörerna är översvämmade med naturligt ljus tack
till expansiva golv till takfönster, belyser den sofistikerade neutrala paletten, high-end
slutar och öppna planlösningar som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Steg in för att upptäcka ett toppmodernt kök, en raffinerad matplats och en mysig lounge, allt
inramad av samtida arkitektoniska linjer och smakfull inredning. Den huvudsakliga sovrum svit är en
sann helgedom, med en spa-liknande en-suite och utsikt över de anlagda trädgårdarna. En unik
höjdpunkt är den sömlösa övergången mellan inomhus och utomhusliv, med stora skjutdörrar
öppnar på en privat oas komplett med en spektakulär pool, frodig grön trädgård och elegant
chill-out zoner – perfekt för underhållande eller avkopplande under Medelhavssolen.
Auriga 1 erbjuder den ultimata livsstilen i ett av Marbellas mest eftertraktade stadsdelar.
Nueva Andalucía – känd för sina prestigefyllda golfbanor, fina restauranger, lyxbutiker och
Närhet till Puerto Banús. Denna egenskap är en sällsynt pärla, som kombinerar modern design, integritet och
utmärkt läge för att skapa det perfekta hemmet eller investeringsmöjligheten på Costa del Sol. ……

GR802320
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
435 m² Built
1.038 m² Plot
103 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

Alarmsystem
Balkong
Fullt möblerat
Förråd
Förrådsrum
Glasdörrar
Gott skick
Grill
Gästrum
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Luftkonditionering
Matsal
Nära golf
Nära hamnen
Nära stan
Nära transport
Panoramautsikt
Poolsutsikt
Saltvattenpool
Splitterny
Stadsvy
Takterrass
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Uppvärmd pool
Utmärkt skick
Utrustat kök
Vardagsrum
Walk in closet
Öppet kök

Asking price 3.550.000 €
Built m² 435 m²
Price per m² Built 8.161 €

IBI 1.742 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 37 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802320) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.