Elegant Andalusisk villa med 4 sovrum och stor renoveringspotential i Nueva Andalucía

Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, endast 3 minuter med bil från Puerto Banús, erbjuder denna rymliga andalusiska villa en fantastisk möjlighet att skapa ett modernt och elegant familjehem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Fastigheten ligger på en tomt om 931 m² med en boyta om 421 m² och erbjuder redan idag generösa proportioner, gedigen konstruktion och en välplanerad planlösning. Med en genomtänkt uppdatering och kosmetisk renovering kan villan enkelt förvandlas till ett stilfullt modernt hem samtidigt som dess charmiga andalusiska karaktär bevaras.
Höjdpunkter
4 sovrum
421 m² byggd yta
931 m² tomt
Stort källarplan med ytterligare utvecklingspotential
Inbyggt garage för två bilar samt uppfart med extra parkering
Förberett hisschakt mellan våningsplan
Flera terrasser, både öppna och täckta
Planlösning och interiör
Villan är byggd med stor känsla för proportioner och erbjuder rymliga interiörer som lämpar sig mycket väl för modernisering.
Det nedre källarplanet innehåller redan:
Två rymliga sovrum med egna badrum
Ett vardagsrum/sällskapsrum
Ett säkert garage för två bilar
Ytterligare yta som enkelt kan öppnas upp för att skapa fler rum, till exempel gym, biorum eller extra sällskapsytor. Här finns även möjlighet att installera så kallade English patios för att släppa in mer ljus.
På entréplanet finns generösa sällskapsytor och en stor täckt terrass med matplats som med fördel kan integreras med köket för att skapa ett öppet och socialt inomhus- och utomhusliv.
En dubbel takhöjd i trapphallen med ett vackert runt fönster ger huset karaktär och ett fint naturligt ljus över den övre avsatsen.
Utomhusmiljö
Villan erbjuder flera terrasser, både täckta och öppna, vilket skapar fantastiska möjligheter för avkoppling, middagar och umgänge utomhus – perfekt för den livsstil som Marbella är känt för.
Tillgång och parkering
Fastigheten nås via automatiska grindar som leder till en rymlig uppfart och ett säkert garage. Huvudentrén nås via en elegant trappa på husets framsida. Via garaget finns även direkt tillgång till källarplanet där hisschaktet redan är installerat.
En sällsynt möjlighet
Fastigheter med så goda grundförutsättningar, generösa dimensioner och stor renoveringspotential blir allt mer sällsynta i detta attraktiva område av Marbella. Med relativt enkla uppdateringar och en modernisering av interiören kan denna villa förvandlas till ett exceptionellt och elegant hem i klassisk andalusisk stil.