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Las Brisas, villa a la venta
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Cobre 37 | Las Brisas

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

6.495.000 €

428 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.469 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Las Brisas, villa a la venta

Esta impresionante villa contemporánea, diseñada por AMES Arquitectos, combina un diseño moderno y sofisticado con una ubicación privilegiada en primera línea del prestigioso campo de golf Las Brisas, en Nueva Andalucía. Situada en un exclusivo y tranquilo cul-de-sac, la propiedad ofrece una privacidad excepcional, a solo unos minutos a pie de los reconocidos restaurantes y cafeterías de Aloha.

Diseñada para integrar a la perfección los espacios interiores y exteriores, la villa cuenta con amplias terrazas, una espectacular piscina al aire libre y una elegante zona chill-out hundida, creando el ambiente ideal para el relax y el entretenimiento.

En el interior, destaca un luminoso salón de planta abierta con una cocina de última generación, perfecta tanto para reuniones sociales como para la vida cotidiana. La propiedad ofrece cinco dormitorios de lujo, incluyendo una espectacular suite principal, todos diseñados para garantizar el máximo confort y estilo.

Con vistas panorámicas al campo de golf desde cada nivel, esta villa ofrece un estilo de vida exclusivo en Nueva Andalucía, combinando lujo, comodidad y tranquilidad. A solo minutos de Puerto Banús y de las mejores experiencias gastronómicas, de ocio y golf de Marbella, esta propiedad es una oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol.

Property Details

  • TD-S75
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 428 m² Built
  • 1.469 m² Plot
  • 357 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Dentro del Golf Resort
  • Entrada de seguridad
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Oficina
  • Patio en planta baja
  • Persianas de seguridad
  • Primera linea de golf
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Rejas
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.495.000 €
  • Built m² 428 m²
  • Price per m² Built 15.175 €
  • IBI 2.749 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 91 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Tobin & Downes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Tobin & Downes

Tobin & Downes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia
Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF TD-S75) provided and maintained by Tobin & Downes, La Rotonda 2, Supermanzana B - Nueva Andalucia29660, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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