~Exclusiva Villa de 4 Dormitorios en Mijas Costa – Cerros del Águila | Vistas panorámicas, piscina privada y seguridad 24h

Se vende exclusiva villa con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, ubicada en la prestigiosa urbanización Cerros del Águila (Mijas Costa), dentro de una urbanización privada cerrada con vigilancia 24 horas.
La propiedad ha sido recientemente valorada en 900.385 € (tasación hipotecaria oficial realizada en julio de 2025), representando una excelente oportunidad de adquirir una vivienda por debajo de su valor de tasación.
Dispone de 299 m² construidos sobre una parcela de 600 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, privacidad y un entorno natural único.

Ubicación privilegiada
A solo 6 minutos de Mijas Pueblo
A 7 minutos del Centro Comercial Miramar
A 10 minutos de la playa y el Paseo Marítimo de Fuengirola.
A 20 minutos de Marbella.

Muy cerca de prestigiosos campos de golf

Situada frente al impresionante Gran Parque de la Costa del Sol (270.000 m²), el mayor parque urbano de Andalucía, con completas instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y rutas de senderismo, estando nuestra propiedad a solo 5 minutos andando.

La propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas y despejadas al entorno natural, incluyendo el mar en el horizonte, la montaña y zonas verdes protegidas, VISTAS GARANTIZADAS al no existir posibilidad de futuras construcciones que puedan obstruirlas.

Distribución de la vivienda
Distribuida en tres plantas:
Planta principal
Hall recibidor.
Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a terraza
Cocina moderna recientemente reformada y completamente equipada
Aseo

Planta baja
Gran salón adicional de aproximadamente 40 m²
Dormitorio matrimonial
Baño completo
Sala multiusos-Lavandería, completamente equipada
Sala de máquinas Con acceso directo al jardín privado, piscina y zona de porche cubierto, con barbacoa.

Planta superior
Dormitorio principal con cama matrimonial, baño en suite y vestidor
Dormitorio con cama matrimonial
Dormitorio con dos camas individuales
Baño completo Desde el dormitorio principal se accede a una amplia terraza cubierta de 27 m², cerrada con carpintería PVC, ideal como despacho, sala de estar o gimnasio.

Características destacadas:
- Urbanización privada cerrada con vigilancia 24h
- 4 dormitorios
- 3 baños completos + 1 aseo
- 299 m² construidos
- Parcela de 600 m²
- Piscina privada
- Jardín privado
- Parking privado
- Aire acondicionado Inverter
- Cocina moderna recientemente reformada
- 4 armarios dobles modernos (nuevos) + 3 armarios empotrados
- Se vende completamente amueblada
- Licencia de Primera Ocupación (LPO)
- Propiedad apta para licencia turística

Lista para entrar a vivir

Precio: 799.000 €

Excelente oportunidad de adquirir una villa exclusiva en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Costa del Sol.