Villa exclusive à vendre avec 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 WC, située dans le prestigieux Cerros del Águila (Mijas Costa)

Villa exclusive à vendre avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 WC, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cerros del Águila (Mijas Costa), au sein d’une communauté fermée privée avec sécurité 24h/24.
La propriété a récemment été évaluée à 900 385 € (évaluation hypothécaire officielle effectuée en juillet 2025), ce qui représente une excellente occasion d’acheter une maison en dessous de sa valeur d’évaluation.
Il dispose de 299 m2 d’espace au sol sur un terrain de 600 m2, offrant des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, l’intimité et un environnement naturel unique.

Lieu privilégié
A seulement 6 minutes de Mijas Pueblo
A 7 minutes du centre commercial Miramar
A 10 minutes de la plage et de la promenade Fuengirola.
20 minutes de Marbella.

Très proche de terrains de golf prestigieux

Situé en face de l’impressionnant Gran Parque de la Costa del Sol (270 000 m2), le plus grand parc urbain d’Andalousie, avec des installations sportives complètes, de vastes espaces verts et des sentiers de randonnée, notre propriété est à seulement 5 minutes à pied.

La propriété bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur l’environnement naturel, y compris la mer à l’horizon, les montagnes et les espaces verts protégés. VUES GARANTIES car il n’y a aucune possibilité de construction future qui pourrait les obstruer.

Aménagement de la propriété
Distribué sur trois étages:
Étage principal
Hall d’entrée.
Spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse.
Cuisine moderne, récemment rénovée et
Aménagement de la propriété
Répartir sur trois étages :
Étage principal
Hall d’entrée.
Spacieux salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse.
Cuisine moderne, récemment rénovée, entièrement équipée.
Les toilettes.

Rez-de-chaussée
Grand salon supplémentaire d’environ 40 m2.
Chambre des maîtres.
Salle de bains complète.
Chambre polyvalente / buanderie, entièrement équipée.
Salle des machines.
Avec accès direct au jardin privé, à la piscine et au porche couvert avec barbecue.

Étage supérieur
Chambre des maîtres avec lit double, salle de bains privative et dressing.
Chambre avec lit double.
Chambre avec deux lits simples
Salle de bains complète
La chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 27 m2, entourée de fenêtres et portes en PVC, idéale comme bureau, salon ou salle de gym.

Principales caractéristiques:
- Communauté privée avec sécurité 24 heures sur 24
- 4 chambres
- 3 salles de bains + 1 WC
- 299 m2 construits
- terrain de 600 m2
- Piscine privée
- Jardin privé
- Parking privé
- Air conditionné avec onduleur
- Cuisine moderne récemment rénovée
- 4 armoires doubles modernes (nouveau) + 3 armoires intégrées
- Vendu entièrement meublé
- Première licence d’occupation (LPO)
- Propriété adaptée à la licence touristique

Prêt à emménager

Prix: 799 000 €

Excellente opportunité d’acquérir une villa exclusive dans l’un des quartiers les plus recherchés et prometteurs de la Costa del Sol.