New build Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia de 5 bedrooms
Villa for sale in Nueva Andalucia de 5 bedrooms
Villa for sale in Nueva Andalucia de 5 bedrooms
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Fabulosas villas nuevas; vistas al mar, distancia a pie, comunidad cerrada y comodidades de lujo!

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.950.000 € Updated Hace 20 hours

507 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 979 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Villa for sale in Nueva Andalucia de 5 bedrooms

Ubicado en el ilustre enclave de Nueva Andalucía, la Avenida ofrece a los residentes una escapada lujosa que encarna la verdadera esencia de la vida de lujo. Con su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, los residentes tienen acceso conveniente a una gran cantidad de comodidades cercanas, así como vistas panorámicas de las montañas y el mar circundantes.
La Avenida es un santuario de innovación y lujo, que sirve de testimonio de la sinergia del diseño moderno y la elegancia atemporal. Los residentes tienen un estilo de vida elevado, con los mejores elementos de arquitectura, seguridad y personalización todos combinados.
Este proyecto visionario redefine el concepto de una urbanización moderna, ofreciendo un estilo de vida incomparable caracterizado por el refinamiento, la seguridad y la ingenuidad del diseño. Con una colección de 26 nuevas residencias de construcción, The Avenue presenta una mezcla armoniosa de brillantez arquitectónico y elegancia funcional.
Diseñado por el arquitecto visionario Ismael Mérida, las residencias de The Avenue son maravillas modernas, cada una abarcando tres niveles, incluyendo un solárium y un sótano, todos unidos por una planta baja. Frente a las direcciones cardinales del Sur, Este, Sudeste y Oeste, las villas abrazan el viaje del sol, lanzando rincones y sombras encantadores durante todo el día.
Lo que realmente pone La Avenida aparte es su enfoque innovador para la circulación vehicular. Debajo de las residencias, una avenida diseñada ingeniosamente alberga el flujo de coches, así como el acceso a carports privados y garajes, discretamente escondido de la vista. Desde una perspectiva aérea, lo que captura el ojo no es una red de carreteras, sino una red de caminos peatonales y paisajes exuberantes, con vehículos escondidos debajo de la conexión a garajes y carports. Esta característica cautivadora no sólo mejora el atractivo estético sino que también fomenta un ambiente de serenidad, dando lugar a la acertada llamada “La Avenida”.
Inmerso en la tranquilidad de una comunidad cerrada con vigilancia de seguridad las 24 horas, La Avenida garantiza un ambiente de paz mental completa. Un guardia de seguridad estacionado en la entrada añade una capa adicional de seguridad y seguridad. Un único punto de entrada y salida no sólo aumenta la seguridad sino que también contribuye al sentido de aislamiento y privacidad que define este enclave exclusivo. Los residentes pueden estar seguros de que sólo tendrán acceso a la comunidad, y los huéspedes tendrán acceso tras la aprobación.
La diversidad florece en la Avenida con tres tipologías distintas. Las residencias pequeñas y medianas comparten una similitud refinada, mientras que las villas de doble despliegue más grandes ofrecen una vida amplia a gran escala. Los paquetes de actualización están disponibles que permitirán a los residentes adaptar su villa a sus deseos precisos.
23 de estas casas cuentan con una simetría armoniosa de tamaño, proporcionando un ambiente constante y acogedor en toda la comunidad. Las 23 viviendas se dividen en 2 tipologías: Tipología A diseñada por GC-Studio y Typology B diseñada por J. A. Flores. Añadiendo una capa extra de distinción, 3 emblemáticos Signature Villas se destacan como emblemáticos hitos de prestigio, cada uno exudiendo su propio encanto único. Estas 3 villas se clasifican como Tipología C, diseñada por Pedro Peña.
Todas las villas no sólo tienen sus propias comodidades a medida como salas de entretenimiento, cines caseros y gimnasios caseros, sino que también tienen acceso a servicios comunitarios como un gimnasio increíble y un spa de última generación con una piscina cubierta, hammam, sauna y baño de hielo.

Property Details

  • R4792027
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 507 m² Built
  • 979 m² Plot
  • 199 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Baño turco
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 507 m²
  • Price per m² Built 9.763 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2027
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4792027) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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