New build Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

Fabulous neue Villen; Meerblick, zu Fuß erreichbar, gated Community und luxuriöse Annehmlichkeiten!

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

507 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 979 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Eingebettet in die illustre Enklave von Nueva Andalucia, Die Avenue bietet Bewohnern eine luxuriöse Flucht, die die wahre Essenz des Luxuslebens verkörpert. Mit seiner privilegierten Lage in Nueva Andalucia erhalten die Bewohner einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von nahe gelegenen Annehmlichkeiten sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und das Meer.
Die Avenue steht als Heiligtum von Innovation und Luxus und dient als Zeuge der Synergie von modernem Design und zeitloser Eleganz. Bewohner erhalten einen erhöhten Lebensstil, mit den schönsten Elementen der Architektur, Sicherheit und Personalisierung kombiniert.
Dieses visionäre Projekt renoviert das Konzept einer modernen Urbanisierung und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der durch Verfeinerung, Sicherheit und Designgenuität gekennzeichnet ist. Mit einer Sammlung von 26 Neubauresidenzen präsentiert The Avenue eine harmonische Mischung aus architektonischer Brillanz und funktionaler Eleganz.
Entwickelt von dem visionären Architekten Ismael Mérida, stehen die Residenzen an der Avenue als moderne Wunderwerke, die jeweils drei Ebenen umfassen, einschließlich eines Solariums und Kellers, alle von einem Erdgeschoss vereint. Angesichts der kardinalen Richtungen von Süden, Osten, Südosten und Westen, umarmen die Villen die Reise der Sonne, indem sie tagsüber verzaubernde Farbtöne und Schatten vergossen.
Was wirklich setzt Die Avenue apart ist ihr innovativer Ansatz zur vehicularen Zirkulation. Unter den Residenzen bietet eine genial gestaltete Straße den Fluss der Autos, sowie Zugang zu privaten Carports und Garagen, diskret vor Sehenswürdigkeiten versteckt. Aus Luftsicht ist das, was das Auge erfasst, kein Netz von Straßen, sondern ein Netzwerk von Fußgängerwegen und üppigen Landschaften, mit Fahrzeugen, die unter dem Anschluss an Garagen und Carports entfernt sind. Dieses faszinierende Feature verbessert nicht nur die ästhetische Attraktivität, sondern fördert auch eine Atmosphäre der Gelassenheit, wodurch die aptly benannt “The Avenue”.
Eingetaucht in die Ruhe einer gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, Die Avenue sorgt für eine Umgebung von kompletter Ruhe des Geistes. Ein am Eingang stationärer Sicherheitswächter fügt eine zusätzliche Sicherheits- und Rückversicherungsschicht hinzu. Ein Ein- und Ausstiegspunkt verbessert nicht nur die Sicherheit, sondern trägt auch zum Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre bei, die diese exklusive Enklave definiert. Bewohner können zuversichtlich sein, dass nur sie Zugang zur Gemeinschaft haben, und die Gäste erhalten Zugang nach Zustimmung.
Vielfalt blüht in der Avenue mit drei verschiedenen Typologien. Die kleinen und mittleren Residenzen teilen eine verfeinerte Ähnlichkeit, während die größeren Doppelhaus-Villen bieten weitläufiges Wohnen auf einer großen Skala. Upgrade-Pakete sind verfügbar, die den Bewohnern erlauben, ihre Villa auf ihre genauen Wünsche zuzuschneiden.
23 dieser Häuser bieten eine harmonische Symmetrie in der Größe und bietet eine konsequente und einladende Atmosphäre in der ganzen Gemeinschaft. Die 23 Häuser sind in 2 Typologien unterteilt: Typologie A entworfen von GC-Studio und Typologie B entworfen von J. A. Flores. 3 Flaggschiff Signature Villas stehen als ikonische Wahrzeichen des Prestiges, die jeweils einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Diese 3 Villen werden als Typologie C eingestuft, entworfen von Pedro Peña.
Alle Villen verfügen nicht nur über eigene maßgeschneiderte Annehmlichkeiten wie Unterhaltungsräume, Heimkino und Heimkino, sondern haben auch Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem unglaublichen Fitnessraum und einem modernen SPA mit Innenpool, Hamam, Sauna und Eisbad.

Property Details

  • R4792027
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 507 m² Built
  • 979 m² Plot
  • 199 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • SPA
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 507 m²
  • Price per m² Built 9.763 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2027
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4792027) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz