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Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.390.000 € Updated Hace 19 hours

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa in Nueva Andalucia

Villa La Perla está ubicada en la prestigiosa urbanización residencial de Haza del Conde, en Nueva Andalucía. Situada en una parcela elevada dentro de una comunidad segura y discreta, la villa disfruta de amplias vistas sobre el paisaje circundante y del mar Mediterráneo. El entorno ofrece una marcada sensación de privacidad, manteniendo al mismo tiempo una estrecha conexión con la consolidada infraestructura residencial de Marbella.
El interior se distribuye en un nivel principal con una separación natural entre las áreas sociales y los dormitorios privados. El espacio principal de salón y comedor es abierto y de proporciones generosas, beneficiándose de techos altos, suelos de mármol y puertas correderas de suelo a techo que conectan directamente con las terrazas y el jardín. La disposición general es práctica, luminosa y está diseñada tanto para una vida diaria confortable como para un uso estacional.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín maduro y llano, con una piscina central y varias terrazas dispuestas para uso tanto abierto como cubierto. Un pabellón independiente junto a la piscina ofrece una zona adicional protegida, con salón y cocina exterior, ampliando así el espacio habitable al aire libre. Los terrenos están completamente cerrados y diseñados para requerir bajo mantenimiento, al tiempo que ofrecen un elevado grado de privacidad.
La ubicación sitúa la villa cerca de campos de golf, restaurantes, comercios y colegios internacionales, además de estar a poca distancia en coche de Puerto Banús y del centro de Marbella. Villa La Perla combina una dirección residencial consolidada con una distribución equilibrada, privacidad y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, ideales para una vida cotidiana refinada.

Property Details

  • SV2460
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 248 m² Built
  • 1.265 m² Plot
  • 248 m² Interior
  • 24 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Parque infantil cercano
  • Piscina climatizada
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.390.000 €
  • Built m² 248 m²
  • Price per m² Built 17.702 €
  • IBI 1.927 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Top 5 Agency Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF SV2460) provided and maintained by Top 5 Agency Spain, CC Capricho, Oficina 22 - Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 429602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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