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Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa La Perla befindet sich in der renommierten Wohn-Enklave von Haza del Conde, in Nueva
Andalucía. Auf einem erhöhten Grundstück in einer sicheren und diskreten Gemeinschaft positioniert, die Villa
genießt einen offenen Blick über die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die Einstellung
bietet ein starkes Gefühl der Privatsphäre und bleibt eng mit Marbellas etabliert
Wohnanlage.
Das Interieur wird über eine Hauptebene mit einer natürlichen Trennung zwischen den Wohnräumen organisiert.
und private Schlafzimmer.
Der Hauptwohn- und Essbereich ist offen und gut proportioniert,
profitieren von hohen Decken, Marmorböden und vollhohen Schiebetüren, die direkt verbinden
zu den Terrassen und Garten. Das gesamte Layout ist praktisch, leicht gefüllt und für
bequemes tägliches Wohnen eher sowie saisonale Nutzung.
Außen verfügt das Anwesen über einen reifen, ebenen Garten mit zentral gelegenem Schwimmen
Pool und mehrere Terrassen für offene und überdachte Nutzung angeordnet. Ein freier Pool
pavilion bietet einen zusätzlichen geschützten Bereich mit Lounge und Küche im Freien,
den nutzbaren Wohnraum im Freien zu erweitern. Die Grundstücke sind vollständig umschlossen und für
bleiben niedrige Wartung und bieten eine hohe Privatsphäre.
Die Lage stellt die Villa in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und
internationale Schulen, während eine kurze Fahrt von Puerto Banús und zentrale Marbella. Villa La
Perla kombiniert eine etablierte .

Wohnadresse mit ausgewogenem Layout, Privatsphäre und sorgfältig gestaltetem Innen- und Außenbereich
Räume geeignet, um den Alltag zu verfeinern.

Property Details

  • SV2460
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 248 m² Built
  • 1.265 m² Plot
  • 248 m² Interior
  • 24 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.390.000 €
  • Built m² 248 m²
  • Price per m² Built 17.702 €
  • IBI 1.927 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Top 5 Agency Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SV2460) provided and maintained by Top 5 Agency Spain, CC Capricho, Oficina 22 - Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 429602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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