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Nueva Andalucia, villa for sale
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Elegancia en La Cerquilla

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

9.750.000 € Updated Hace 2 hours

833 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Nueva Andalucia, villa for sale

Situada en la prestigiosa zona de La Cerquilla, en Nueva Andalucía, Villa Hermosa representa la esencia del estilo de vida marbellí más elegante. Diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la sofisticación, esta impresionante residencia de seis dormitorios combina el diseño atemporal con el confort contemporáneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer un hogar acogedor y a la vez ideal para el entretenimiento.

El salón principal cuenta con un sofá curvado alrededor de una chimenea moderna, estanterías empotradas con iluminación ambiental y obras de arte que aportan calidez. El comedor formal, con una mesa de madera, sillas tapizadas, lámparas gemelas y otra chimenea, crea un ambiente distinguido, mientras que la cocina moderna, con mobiliario en tonos taupe, encimeras de piedra oscura y una isla central, se abre a una luminosa zona de desayuno con vistas al jardín. Un segundo salón, con vigas de madera vistas, barra y chimenea de piedra, conecta con la terraza y la zona de piscina.

Frente al ala de dormitorios, un jardín vertical aporta frescura y vistas verdes a cada habitación, mientras una escalera privada desde el aparcamiento facilita el acceso directo a esta planta. En el exterior, la gran piscina con zona elevada y cascada se rodea de césped cuidado, árboles maduros y varias áreas de descanso y comedor al aire libre, incluyendo un encantador patio con fuente decorativa.

Las amplias cristaleras integran los espacios interiores con los exteriores, creando una conexión natural. La propiedad cuenta con un acceso directo y exclusivo al campo de golf Los Naranjos mediante un camino privado apto para buggy.

Entre sus comodidades destacan la climatización por zonas y la calefacción por suelo radiante ajustables en cada estancia, así como un avanzado sistema domótico compatible con dispositivos inteligentes.

En el corazón de La Cerquilla, una de las zonas más exclusivas de Marbella, Villa Hermosa ofrece tranquilidad, elegancia y cercanía a los mejores campos de golf, playas, colegios internacionales y Puerto Banús.

Property Details

  • JUST-00905P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 833 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 660 m² Interior
  • 173 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Lavadero
  • Persianas de seguridad
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 833 m²
  • Price per m² Built 11.705 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00905P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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