Villa for sale in Nueva Andalucia de 4 bedrooms

Villa de Inversión Exclusiva en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad

Name: Villa de Inversión Exclusiva en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad
SKU: LaSala
Price: 2690000 EUR
Availability: InStock

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.690.000 € Updated Hace 9 days

300 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 800 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Nueva Andalucia de 4 bedrooms

Villa de Inversión Exclusiva en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad

Presentamos una magnífica villa de 4 dormitorios y 3 baños, situada en pleno corazón de Nueva Andalucía, a tan solo unos minutos a pie de Puerto Banús y de reconocidos restaurantes como La Sala, Breathe y Occo.

Ubicada en una amplia parcela de 800 m², esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo, máximo confort y un potencial de inversión excepcional.

Ventajas de InversiónCon unos ingresos demostrados por alquiler de 150.000 € anuales, esta villa constituye una oportunidad única para quienes buscan una rentabilidad segura en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

Características de la Propiedad:

4 dormitorios amplios y 3 baños modernos

Interiores luminosos con acabados de alta calidad

Parcela privada con piscina y zona chill-out

Superficie total de 800 m², que garantiza privacidad y amplitud

Beneficios de la Ubicación:

Zona residencial premium en Nueva Andalucía

A pocos pasos de Puerto Banús, restaurantes y boutiques de lujo

Rodeada de campos de golf, clubes exclusivos y vibrante vida nocturna

LaSala
Villa
4 Bedrooms
3 Bathrooms
300 m² Built
800 m² Plot
100 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Privado)

Aire acondicionado
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Cerca de la ciudad
Cerca de restaurantes
Cerca del puerto
Chimenea
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Completamente amueblado
Excelente estado
Garaje incluido
Internet - Wi-Fi
Parque infantil cercano
Patio en planta baja
Recientemente renovado
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Terraza cubierta
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Vistas a la montaña
Vistas al jardín
Vistas de la ciudad
Vistas urbanas

Asking price 2.690.000 €
Built m² 300 m²
Price per m² Built 8.967 €

IBI 1.300 € / year
Garbage 180 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Azalea Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2022
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Azalea Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provincia

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF LaSala) provided and maintained by Azalea Properties, Urb. Fuente Aloha, El Jardín - Avda. del Prado s/n29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.