Villa d'Investissement Exclusif à Nueva Andalucía – Premier emplacement & Fort Retours

Name: Villa d'Investissement Exclusif à Nueva Andalucía – Premier emplacement & Fort Retours
SKU: LaSala
Price: 2690000 EUR
Availability: InStock

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.690.000 €

300 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 800 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa d’Investissement Exclusif à Nueva Andalucía – Premier emplacement & Fort Retours

Présentant une superbe villa de 4 chambres, 3 salles de bains au cœur de Nueva Andalucía, à quelques pas de Puerto Banús et des lieux réputés comme La Sala, Respiration et Occo.

Situé sur un terrain généreux de 800 m2, cette maison magnifiquement conçue allie élégance moderne, confort ultime et potentiel d’investissement exceptionnel.

Faits marquants de l’investissement
Avec un revenu annuel de location prouvé de 150 000 €, cette villa représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et constants dans l’un des sites les plus prestigieux de Marbella.

Caractéristiques de la propriété :

4 chambres spacieuses & 3 salles de bains contemporaines

Intérieurs lumineux et élégants avec finitions haut de gamme

Terrain privé avec piscine et salon extérieur

800 m2 de terrain offrant à la fois intimité et espace

Premier emplacement Avantages :

Situé à Nueva Andalucía, Marbella

À distance de marche de Puerto Banús, restaurants et boutiques de luxe

Entouré de terrains de golf, de clubs exclusifs et de vie nocturne animée

LaSala
Villa
4 Bedrooms
3 Bathrooms
300 m² Built
800 m² Plot
100 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Balcon
Cheminée
CityViews
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Entièrement meublé
Excellent état
GarageIncludedInPrice
GroundFloorPatio
Internet - Wi-Fi
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Transport proche
Vue montagne
Vue sur le jardin
Vue urbaine
À proximité des commerces

Asking price 2.690.000 €
Built m² 300 m²
Price per m² Built 8.967 €

IBI 1.300 € / year
Garbage 180 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Azalea Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2022
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Azalea Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF LaSala) provided and maintained by Azalea Properties, Urb. Fuente Aloha, El Jardín - Avda. del Prado s/n29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.