APARTAMENTO RECIÉN REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CORAZÓN DEL PUERTO DE LA DUQUESA

Name: APARTAMENTO RECIÉN REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CORAZÓN DEL PUERTO DE LA DUQUESA
SKU: S5106046
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Puerto La Duquesa, Manilva, Málaga provincia

345.000 € Updated Hace 22 days

87 m² built, 2 bedrooms, 1 bathrooms

Puerto La Duquesa, apartamento for sale

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, este precioso apartamento reformado de 2 dormitorios representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, ya que cuenta con LICENCIA TURÍSTICA en vigor y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y en pleno Puerto de la Duquesa.

Situado en el corazón de esta animada zona portuaria, rodeado de restaurantes, terrazas, comercios y todos los servicios esenciales, la propiedad ha sido renovada con altos estándares de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, luminoso y acogedor, listo para disfrutar desde el primer día.

La vivienda dispone de 87 m² construidos distribuidos de forma funcional. La terraza original se ha integrado en el salón, creando una estancia principal más amplia y luminosa. La reforma incluye una cocina moderna totalmente equipada, un baño completamente actualizado, nuevos suelos de madera laminada y mobiliario contemporáneo en tonos claros que potencian la sensación de amplitud y luz natural en toda la vivienda.

El apartamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con armarios empotrados, y una cómoda zona de salón pensada para el descanso y la convivencia. Además, dispone de un pequeño patio con acceso desde la cocina que aporta funcionalidad adicional y espacio de almacenamiento.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El puerto de la Duquesa combina perfectamente el encanto de la vida junto al puerto deportivo con tranquilidad y comodidad, ofreciendo restaurantes, bares, supermercados, farmacias, zonas de ocio, paseo marítimo y playa a poca distancia andando. Además, San Luis de Sabinillas se encuentra a tan solo 5 minutos en coche, Estepona a 20 minutos, Sotogrande a 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de 70 km.

La zona también ofrece una amplia variedad de actividades deportivas y de ocio, incluyendo prestigiosos campos de golf, pistas de tenis y pádel, deportes acuáticos, rutas de senderismo y hermosos entornos naturales.

Gracias a su excelente ubicación, su moderna reforma y su licencia turística, esta propiedad es ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión con alta demanda y excelente potencial de rentabilidad en la Costa del Sol.

S5106046
Apartamento
2 Bedrooms
1 Bathrooms
87 m² Built
3 m² Terrace

Aire acondicionado
Aire acondicionado individual
Armarios empotrados
Ascensor
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del puerto
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Completamente amueblado
Excelente estado
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Lado Playa
Primera linea de playa
Puertas de cristal
Recientemente renovado
Servicios cercanos
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Vistas parciales al mar
Vistas urbanas

Asking price 345.000 €
Built m² 87 m²
Price per m² Built 3.966 €

IBI 450 € / year
Community Fee 80 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spanish Dream. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1985
Floors 1
Property type Apartamento
EPC In Progress

Listing agent

Spanish Dream Real Estate agents in Manilva

Location

Puerto La Duquesa
Manilva
Málaga provincia

Frontline beach, Puerto La Duquesa, Manilva, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF S5106046) provided and maintained by Spanish Dream, Calle La Noria, 5, Local 6B29692 San Luis de Sabinillas (Manilva)Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.