LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE - ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA en Puerto La Duquesa

LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE – TOTALMENTE TRANSFERIBLE AL NUEVO PROPIETARIO

Excelente oportunidad para adquirir un ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA con licencia turística válida, lo que permite la continuación inmediata de alquileres de corta duración a nombre del nuevo propietario. Las propiedades con licencias transferibles son cada vez más escasas en la Costa del Sol, lo que convierte esta opción en una alternativa muy atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores.

Ubicado en la codiciada urbanización Marina Duquesa, en Puerto de la Duquesa, Manilva, este apartamento ático de dos dormitorios goza de una posición privilegiada frente al mar, con acceso directo al paseo marítimo y la playa, sin necesidad de cruzar ninguna carretera. La propiedad se encuentra a pocos pasos del puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, conocido por su variada oferta de restaurantes, bares y cafeterías, ofreciendo la combinación perfecta entre vida junto al mar y servicios locales.

El apartamento dispone de 79 m² de superficie interior, complementados por dos terrazas privadas que suman aproximadamente 32 m², ideales para disfrutar del soleado clima de la Costa del Sol y de las hermosas vistas al mar. La terraza principal conecta directamente con la zona de estar y ofrece vistas panorámicas al mar, al puerto deportivo, a los jardines y a la zona de la piscina, creando un espacio exterior luminoso y relajante.

En el interior, la propiedad cuenta con una cómoda sala de estar y comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Ambos baños han sido adaptados con barras de seguridad, ofreciendo mayor practicidad y accesibilidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Ático con vistas al mar
- Dos terrazas privadas
- Urbanización en primera línea de playa
- Acceso por ascensor
- Plaza de aparcamiento subterráneo privada
- Trastero privado
- Aire acondicionado
- Suelos de mármol
- Armarios empotrados
- Internet de alta velocidad

Los residentes de Marina Duquesa disfrutan de excelentes servicios tipo resort, entre los que destacan:

- Cuatro piscinas comunitarias
- Pistas de pádel
- Gimnasio totalmente equipado
- Biblioteca y salas comunes
- Seguridad 24 horas
- Jardines cuidadosamente mantenidos

La comunidad también es accesible para personas con movilidad reducida, con rutas adaptadas que conectan el apartamento directamente con el paseo marítimo, el Castillo de la Duquesa y Sabinillas.

Por su ubicación frente al mar, proximidad al puerto deportivo, excelentes instalaciones, soleadas terrazas y licencia turística vigente, este ático representa una sólida oportunidad de inversión, así como una magnífica vivienda vacacional o residencia permanente en la Costa del Sol.