GÜLTIGE TOURISTENLIZENZ VORHANDEN – PENTHOUSE IN ERSTER STRANDREIHE IN PUERTO LA DUQUESA

GÜLTIGE TOURISTENLIZENZ VORHANDEN – VOLLSTÄNDIG AUF DEN NEUEN EIGENTÜMER ÜBERTRAGBAR

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein PENTHOUSE IN ERSTER STRANDREIHE mit gültiger Touristenvermietungslizenz zu erwerben, die eine sofortige Fortführung der Kurzzeitvermietung unter dem Namen des neuen Eigentümers ermöglicht. Immobilien mit übertragbaren Lizenzen sind an der Costa del Sol zunehmend selten, was dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Das Apartment befindet sich in der begehrten Urbanisation Marina Duquesa in Puerto de la Duquesa, Manilva. Diese Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern genießt eine erstklassige Lage direkt am Strand mit direktem Zugang zur Promenade und zum Strand – ganz ohne Straßenüberquerung. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt, der für seine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés bekannt ist und das perfekte Zusammenspiel von Leben am Meer und lokalen Annehmlichkeiten bietet.

Das Apartment verfügt über 79 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei private Terrassen mit insgesamt ca. 32 m² – ideal, um das sonnige Klima der Costa del Sol und den herrlichen Meerblick zu genießen. Die Hauptterrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet einen Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen, die Gärten und den Poolbereich, wodurch ein heller und entspannender Außenbereich entsteht.

Im Inneren bietet die Immobilie einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite zum Hauptschlafzimmer gehört. Beide Badezimmer wurden mit Sicherheitsgriffen ausgestattet und bieten somit zusätzliche Praktikabilität und Barrierefreiheit.

WICHTIGE MERKMALE:

- Penthouse-Lage mit Meerblick
- Zwei private Terrassen
- Wohnanlage in erster Strandreihe
- Aufzug
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Privater Abstellraum
- Klimaanlage
- Marmorböden
- Einbauschränke
- Highspeed-Internet

Die Bewohner der Marina Duquesa profitieren von hervorragenden Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter:

- Vier Gemeinschaftspools
- Padel-Tennisplätze
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Bibliothek und Gemeinschaftslounge
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Wunderschön gepflegte Gärten

Die Wohnanlage ist zudem rollstuhlgerecht gestaltet, mit barrierefreien Wegen, die das Apartment direkt mit der Promenade, dem Castillo de la Duquesa und Sabinillas verbinden.

Mit ihrer Lage direkt am Strand, fußläufiger Entfernung zum Yachthafen, exzellenten Einrichtungen, sonnigen Terrassen und gültiger Touristenlizenz stellt dieses Penthouse sowohl eine starke Investitionsmöglichkeit als auch ein hervorragendes Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol dar.