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Villa en primera línea de golf en venta en Rio Real, Marbella Este

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

2.750.000 € Updated Hace 25 days

405 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Buy villa in Rio Real de 6 bedrooms

Ubicada en la consolidada zona residencial de Marbella Este'>Marbella Este'>Rio Real, esta villa en primera línea de golf ofrece una combinación equilibrada de privacidad, amplitud y acceso directo a uno de los campos de golf más reconocidos del este de Marbella. Situada junto al Rio Real Golf Club, la propiedad está pensada para compradores que buscan una vivienda familiar de grandes dimensiones o una inversión sólida en Marbella Este, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.

La villa se distribuye en varios niveles y cuenta con seis dormitorios y cinco baños, ofreciendo un alojamiento cómodo tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Los espacios interiores son amplios y están bien organizados, con distintas zonas de estar que permiten tanto la convivencia como el uso independiente. La cocina está totalmente equipada y apoyada por áreas de servicio adicionales, mientras que las estancias destinadas a trabajo, ocio y bienestar hacen que la vivienda sea adecuada para residir durante todo el año. Un ascensor privado conecta todas las plantas, mejorando la funcionalidad diaria y el confort a largo plazo.

Las zonas exteriores son una parte esencial del estilo de vida que ofrece esta propiedad. La villa disfruta de vistas abiertas al campo de golf, a la vegetación que la rodea y a las montañas cercanas, con vistas parciales al mar desde algunos puntos. La piscina privada, el jardín cuidado y las diferentes terrazas permiten disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, tanto en momentos de tranquilidad como en reuniones sociales. Las terrazas cubiertas y descubiertas aportan versatilidad según la estación, mientras que la orientación favorece la entrada de luz natural.

La ubicación es uno de los grandes valores de esta villa. Rio Real es conocida por su ambiente residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. El centro de Marbella se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que las playas de Marbella Este, el puerto deportivo y una amplia oferta gastronómica. Hospital Costa del Sol, colegios internacionales, supermercados e instalaciones deportivas están situados a corta distancia. Para los amantes del golf, varios campos adicionales se encuentran en las inmediaciones, reforzando el atractivo de la zona tanto para compradores que buscan calidad de vida como para inversores.

Esta propiedad es comercializada por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en propiedades de alta calidad en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro enfoque se basa en el acompañamiento personalizado, un profundo conocimiento del mercado y una relación a largo plazo con nuestros clientes. Más allá de la compra, ofrecemos apoyo en la coordinación legal, la gestión de la propiedad y los servicios de alquiler, garantizando una experiencia de compra clara y bien asesorada. Esta villa en primera línea de golf en Rio Real representa una excelente oportunidad para quienes desean una vivienda bien ubicada, espaciosa y con un alto potencial tanto a nivel de estilo de vida como de valor futuro.

Property Details

  • KRE19196
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 405 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 104 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • 24 horas de servicio
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Buen estado
  • Calefacción central
  • Calefacción de gas
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Patio en planta baja
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar
  • Vistas urbanas

Video

https://youtu.be/pjETnxv-7cc

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.750.000 €
  • Built m² 405 m²
  • Price per m² Built 6.790 €
  • IBI 2.720 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19196) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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