Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real Villa for sale in Rio Real

Frontline golfvilla till salu i Rio Real, Marbella East

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.750.000 €

405 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Rio Real

Beläget i det etablerade bostadsområdet Rio Real, erbjuder denna frontlinjen golfvila en balanserad kombination av integritet, utrymme och direkt tillgång till en av de mest respekterade golfbanorna på östra sidan av Marbella. Belägen direkt tillsammans med Rio Real Golf Club, är fastigheten utformad för köpare som söker ett rymligt familjehem eller en solid investering i Marbella East, en av de mest efterfrågade områdena på Costa del Sol.

Villan fördelas över flera nivåer och har sex sovrum och fem badrum, som erbjuder bekvämt boende för familjeliv och gäster. Interiörutrymmen är generösa och välorganiserade, med flera levande områden som tillåter både social interaktion och oberoende användning. Köket är fullt utrustat och stöds av ytterligare serviceområden, medan dedikerade rum för arbete, fritid och välbefinnande gör fastigheten lämplig för heltidsboende. En privat hiss ansluter alla våningar, förbättrar vardagens funktionalitet och långsiktig komfort.

Utomhusområden spelar en nyckelroll i livsstilen som detta hem ger. Villan har öppen utsikt över golfbanan, omgivande grönska och de närliggande bergen, med delvis havsutsikt från utvalda punkter. En privat pool, anlagd trädgård och flera terrasser gör det möjligt för invånare att njuta av Marbellas klimat under hela året, oavsett om det gäller lugna morgnar eller sociala sammankomster. Täckta och öppna terrasser garanterar flexibilitet över säsonger, medan orienteringen maximerar naturligt ljus.

Platsen är en av de starkaste fördelarna med denna fastighet. Rio Real är känd för sin lugna bostadsmiljö samtidigt som den ligger nära viktiga tjänster. Marbella centrum är nås inom en kort bilresa, liksom stränderna i Marbella East, marinan och ett brett utbud av restauranger. Hospital Costa del Sol, internationella skolor, stormarknader och idrottsanläggningar är alla inom bekvämt avstånd. För golfentusiaster finns flera ytterligare banor i närheten, vilket förstärker områdets överklagande till både livsstilsköpare och investerare.

Denna villa är representerad av Key Real Estate, en butiksbyrå som specialiserat sig på högkvalitativa fastigheter över Marbella och Costa del Sol. Vårt tillvägagångssätt bygger på personlig vägledning, fördjupad marknadskunskap och en långsiktig relation med våra kunder. Utöver köpet hjälper vi till med juridisk samordning, fastighetsförvaltning och hyrestjänster, vilket garanterar en smidig och informerad ägarupplevelse. Denna frontline golfvilla i Rio Real är ett utmärkt tillfälle för dem som vill säkra ett väl beläget, rymligt hem i Marbella East med stark livsstil och återförsäljningspotential.

Property Details

  • KRE19196
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 405 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 104 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Carport)
  • 24 timmars service
  • Aerothermia
  • Alarmsystem
  • Automatisk bevattningssystem
  • Balkong
  • Bastu
  • Bergsida
  • Bergsutsikt
  • Centralvärme
  • Delvis havsutsikt
  • Elektriska persienner
  • Frontlinje golf
  • Fullt möblerat
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Förrådsrum
  • Gasvärme
  • Glasdörrar
  • Golfutsikt
  • Golvvärme (badrum)
  • Gott skick
  • Grill
  • GroundFloorPatio
  • Gym
  • Gästlägenhet
  • Gästrum
  • Gästtoalett
  • Hiss
  • Husdjur tillåtet
  • Inbyggda garderober
  • Indivuduella AC enheter
  • Internet via fiber
  • Internet-Wi-Fi
  • Jalusier
  • Kontorsrum
  • Källare
  • Lantlig utsikt
  • Luftkonditionering
  • Matsal
  • Nära faciliteter
  • Nära golf
  • Nära havet/stranden
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Panoramautsikt
  • Poolsutsikt
  • Porslingsgolv
  • Privat terrass
  • Satellit TV
  • Separat matsal
  • Smart hem system
  • Spelrum
  • Stadsvy
  • Säkerhetsingång
  • Säkerhetsövervakning 24h
  • Takterrass
  • Telefon
  • Trädgårdsutsikt
  • Tvättstuga
  • Täckt terrass
  • Utrustat kök
  • Vardagsrum
  • Videoövervakad ingång
  • Vinkällare
  • Öppen spis
  • Öppen terrass
  • Öppet kök
  • Övervakningskameror

Video

https://youtu.be/pjETnxv-7cc

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.750.000 €
  • Built m² 405 m²
  • Price per m² Built 6.790 €
  • IBI 2.720 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19196) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Rio Real, Marbella, Malaga province