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Neu renoviertes Reihenhaus in Aloha Gärten mit Panoramablick

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

1.395.000 €

255 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garage (privat)

Doppelhaushälfte for sale in Aloha Gardens

Entdecken Sie die feinste Residenz in Aloha Gardens, einem wunderschön reformierten Doppelhaus im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. In einer der begehrtesten Urbanisationen der Gegend, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen zeitgenössischen Luxus, Panoramablick und eine unschlagbare Lage nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Padel- und Tennisplätzen und nur wenige Autominuten von erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas entfernt.

Das Haus bietet 255 m2 Baufläche und großzügige Terrassen, verteilt auf drei elegante Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, alle entworfen, um das Beste aus seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und offene Terrassen, die Sonnenschein von morgens bis abends genießen. Von der Bodenebene aus genießen Sie bereits einen schönen Meerblick.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles offenes Layout mit einem stilvollen Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Miele-equippten Küche verbunden ist. Große Schiebetüren öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit einer Außenküche und einem komfortablen Wohnbereich – ideal für entspannende oder unterhaltsame. Diese Ebene umfasst auch ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das erste Stockwerk ist dem Hauptschlafviertel gewidmet. Hier finden Sie das ruhige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit einem Sofa, Kamin und Sonnenbett. Zwei weitere Gästezimmer teilen ein gut ausgestattetes Badezimmer, so dass diese Ebene perfekt für Familie oder Besuch Freunde.

Bis auf die dritte Ebene, das herrliche Dach Solarium dient als das Haus Kronjuwel. Dieser luxuriöse Raum bietet einen Jacuzzi, eine Sauna und eine voll ausgestattete Küche im Freien, die alle gegen Panoramablick auf Nueva Andalucía und das Mittelmeer, eine spektakuläre Kulisse für Tag-Lounging und Sonnenuntergang Treffen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sonos-Lautsprecher in der gesamten Unterkunft, einschließlich aller Terrassen, sowie zwei Parkplätze, ein privater und ein gemietet, mit der Möglichkeit, wenn erforderlich zu erweitern. Die Urbanisierung selbst ist einwandfrei gepflegt und bietet Bewohnern Zugang zu drei schönen Gemeinschaftspools.

Geeignet als dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder ein hochperformiges Mietobjekt für langfristige und kurzfristige Aufenthalte, ist dies weithin als die beste Einheit in der gesamten Aloha Gardens Entwicklung, eine seltene Gelegenheit in einem der wünschenswertsten Viertel von Marbella.

Property Details

  • NEWTH8989
  • Doppelhaushälfte
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 255 m² Built
  • 255 m² Interior
  • 41 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Stadtsicht
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 255 m²
  • Price per m² Built 5.471 €
  • IBI 1.427 € / year
  • Garbage 195 € / year
  • Community Fee 395 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 3
  • Property type Doppelhaushälfte
  • EPC A

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWTH8989) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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