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Villa Alaya, modernes Haus in erster Golflinie

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

4.975.000 €

553 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.112 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Aloha

Diese Villa liegt im Herzen des Golf-Tals und bietet eine unschlagbare Lage in Nueva Andalucía, Marbella. Umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze, liegt sie nur 3 km von Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Restaurants und Luxusboutiquen und etwa 7 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Strände der Gegend sind nur 5 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen von Málaga etwa 60 km entfernt ist und über die Autobahn bequem zu erreichen ist.

Diese Immobilie verbindet auf perfekte Weise mediterranes Flair mit modernem und funktionalem Design. Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück mit freiem Blick auf den Golfplatz und die Berge erbaut und zeichnet sich durch eine von andalusischen Häusern inspirierte Architektur aus, mit einem originellen sechseckigen Design, das den Hauptwohnbereich umgibt und eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohn- und Essbereiche sind dank eines offenen Designs, das Helligkeit und Geräumigkeit fördert, fließend miteinander verbunden.

Das Innere der Villa Alaya ist sorgfältig mit einer Palette neutraler Farbtöne gestaltet, die Ruhe vermitteln und mit der natürlichen Umgebung harmonieren. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung ein, sei es um einen ruhigen Nachmittag zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Der Außenbereich ist eine echte Hommage an den Outdoor-Lifestyle. Hervorzuheben sind die Terrasse mit Außenessbereich, ideal für lange Abende, sowie ein Chill-out-Bereich mit eingelassenem Feuerplatz, der bei Sonnenuntergang eine einzigartige Atmosphäre bietet. Der Solarium-Bereich, perfekt zum Sonnenbaden, und die spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick runden das unvergleichliche Erlebnis ab.

Darüber hinaus ist die Villa mit Freizeitbereichen wie einem privaten Kino, einem Weinkeller und einem Spielzimmer ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause in vollen Zügen zu genießen, ohne es verlassen zu müssen.

Property Details

  • DM4836-193
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 553 m² Built
  • 1.112 m² Plot
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.975.000 €
  • Built m² 553 m²
  • Price per m² Built 8.996 €
  • IBI 1.968 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-193) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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