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Villa Alaya, maison contemporaine en première ligne de golf

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

4.975.000 €

553 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.112 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Située au cœur de la Vallée du Golf, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nueva Andalucía, Marbella. Entourée de certains des terrains de golf les plus prestigieux, elle se trouve à seulement 3 km de Puerto Banús, avec son port de plaisance, ses restaurants et ses boutiques de luxe, et à environ 7 km du centre de Marbella. Les plages de la région sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Malaga est à environ 60 km, avec un accès facile par l’autoroute.

Cette propriété allie à la perfection l’essence méditerranéenne à un design moderne et fonctionnel. Construite sur un vaste terrain avec vue imprenable sur le terrain de golf et la montagne, la villa se distingue par une architecture inspirée des maisons andalouses, avec un design hexagonal original qui entoure le salon principal, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Les espaces de vie et la salle à manger sont reliés de manière fluide grâce à un design ouvert, qui favorise la luminosité et l’espace.

L’intérieur de la Villa Alaya est soigneusement conçu avec une palette de tons neutres qui transmettent le calme et s’harmonisent avec l’environnement naturel. Ses vastes espaces sociaux invitent à la détente et au divertissement, que ce soit pour profiter d’un après-midi tranquille ou pour recevoir des invités.

L’extérieur est un véritable hommage au style de vie en plein air. La terrasse avec salle à manger extérieure, idéale pour les longues soirées, ainsi que l’espace chill-out avec foyer encastré, qui offre une ambiance unique au coucher du soleil, sont particulièrement remarquables. Le solarium, parfait pour prendre le soleil, et le spectaculaire toit-terrasse avec vue panoramique complètent cette expérience inégalable.

De plus, la villa est équipée d’espaces de loisirs tels qu’un cinéma privé, une cave à vin et une salle de jeux, qui vous permettent de profiter au maximum sans quitter votre domicile.

Property Details

  • DM4836-193
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 553 m² Built
  • 1.112 m² Plot
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.975.000 €
  • Built m² 553 m²
  • Price per m² Built 8.996 €
  • IBI 1.968 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-193) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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