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Villa Vera, renoviertes Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zu allem

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

3.750.000 €

324 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.126 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Aloha

Diese nach Südwesten ausgerichtete Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Kilometer von den berühmten Golfplätzen der Costa del Sol und etwa 10 Autominuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt. Mit Blick auf den wunderschönen Berg La Concha bietet das Anwesen eine Kulisse, die sich perfekt in die natürliche Umgebung und die Ruhe der Gegend einfügt

Diese komplett renovierte Villa wurde mit Blick auf das Familienleben entworfen. Durch die Kombination von andalusischem Charme mit modernem Komfort fängt diese Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht ein und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufigen Terrassen und der üppige Garten umgeben einen privaten Swimmingpool und bilden den perfekten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einer offenen Küche und einem Wohnzimmer und erstreckt sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen freien Blick auf den Golfplatz. Die Master-Suite der Villa Vera verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool, die sich perfekt zum Entspannen unter dem Sternenhimmel eignet. Darüber hinaus bieten drei weitere Schlafzimmer Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bieten zwei zusätzliche Räume einen flexiblen Raum, der sich ideal als Kinderspielzimmer oder Büro eignet.

Abgerundet wird diese außergewöhnliche Villa durch einen klimatisierten Weinkeller, eine in einen Fitnessraum umgebaute Garage, die auf Wunsch wieder als Garage genutzt werden kann, und einen kleinen Basketballplatz. Mit Fußbodenheizung, einem zusätzlichen Garagenplatz und mehr Parkmöglichkeiten ist diese Immobilie nicht nur auf den Familienkomfort ausgelegt, sondern auch als solide Mietinvestition gedacht.

Property Details

  • DM4857-51
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 324 m² Built
  • 1.126 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • OutdoorKitchen
  • Private Terrasse
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.750.000 €
  • Built m² 324 m²
  • Price per m² Built 11.574 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4857-51) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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