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Villa Vera, maison familiale rénovée proche de tout à pied

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

3.750.000 €

324 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.126 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa de cinq chambres orientée sud-ouest se trouve à quelques kilomètres des célèbres terrains de golf de la Costa del Sol et à environ 10 minutes en voiture du glamour Puerto Banús. Avec vue sur la magnifique montagne de La Concha, la propriété offre un cadre qui se marie parfaitement avec l’environnement naturel et la tranquillité de la région

Cette villa, entièrement rénovée, a été conçue en pensant à la vie de famille. En intégrant le charme andalou aux commodités modernes, cette propriété capte la lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes terrasses et le jardin luxuriant entourent une piscine privée, créant ainsi l’endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine et un salon à aire ouverte, qui se prolongent vers une terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une pergola, idéale pour les repas en plein air.

Les chambres de l’étage supérieur offrent une vue imprenable sur le terrain de golf. La suite principale de la Villa Vera comprend une terrasse privée avec jacuzzi, parfaite pour se détendre sous les étoiles. De plus, trois autres chambres assurent le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires offrent un espace modulable, idéal comme salle de jeux pour les enfants ou comme bureau.

Pour compléter cette villa exceptionnelle, on trouve une cave climatisée, un garage transformé en salle de sport – qui peut être réutilisé comme garage si on le souhaite – et un petit terrain de basket. Avec le chauffage au sol, une place de parking supplémentaire et plus d’espace pour se garer, cette propriété est non seulement conçue pour le confort de la famille, mais aussi comme un solide investissement locatif.

Property Details

  • DM4857-51
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 324 m² Built
  • 1.126 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • OutdoorKitchen
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.750.000 €
  • Built m² 324 m²
  • Price per m² Built 11.574 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4857-51) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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