Casa Leyla

Idéalement situé en deuxième ligne de golf au cœur de Nueva Andalucía, cette élégante villa contemporaine allie design moderne, charme méditerranéen et une adresse de choix à Marbella. Situé à quelques pas du Centro Plaza et de Puerto Banús, l’établissement bénéficie d’un des endroits les plus pratiques et les plus désirables de la région, parfaits pour vivre et investir. Malgré son emplacement central, la villa offre une tranquillité exceptionnelle, car elle est située sur une rue calme et sans trafic.

Construite sur deux étages sur un terrain généreux de 843 m2, la villa offre 350 m2 d’espace bâti plus 133 m2 de terrasses et de porches, créant un flux intérieur-extérieur parfait. De plus, il dispose d’un spacieux garage de 50 m2 et d’un belvédère de 50 m2, offrant une retraite ombragée avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un salon et un coin repas, idéal pour se détendre ou se divertir sous le soleil de Marbella.

Le salon ouvert avec des plafonds à double hauteur se connecte parfaitement avec les terrasses, le jardin et la piscine privée, idéal pour se divertir ou se détendre dans le style. La piscine elle-même est finie avec des pierres de lave naturelles, créant une esthétique frappante et une touche luxueuse.
La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend une salle de réfrigérateur dédiée avec beaucoup d’espace pour stocker la nourriture, les boissons et les fournitures – une fonctionnalité pratique et luxueuse qui améliore la vie quotidienne et la commodité divertissante.

Dotée de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, et deux toilettes invités, cette maison offre un confort et une intimité exceptionnels. Tout au long de la propriété, vous trouverez le chauffage au sol dans chaque chambre, des climatiseurs indépendants chauds et froids, et le plancher de bois d’ipe, assurant les plus hauts standards de luxe et de confort.

Au niveau inférieur, il y a une salle de cinéma et de musique exclusive, construite selon une spécification extrêmement élevée avec un système d’environnement pare-balles, un niveau de qualité acoustique inégalé à Marbella. Connecté au garage, il y a aussi une salle de stockage de 12 m2 offrant un confort supplémentaire.

L’espace bien-être comprend une salle de sport privée, un sauna, un jacuzzi intégré au sol et une salle de bains complète, créant un espace parfait pour la détente et le bien-être.

De la terrasse supérieure, vous profitez déjà d’une vue partielle sur le golf et la montagne, et la propriété offre également un excellent potentiel d’expansion. Il est possible de construire un escalier extérieur le long du côté de la maison menant à la terrasse, ainsi que d’ajouter une terrasse de toit supplémentaire de 100 m2 – en améliorant encore la vue panoramique, l’espace de vie extérieur, et la valeur globale de la propriété.

Grâce à son emplacement, son design et sa location, cette villa est l’une des meilleures options pour les locations à court et à long terme, générant un retour sur investissement impressionnant et un fort potentiel de revenu passif.

Proche de terrains de golf de classe mondiale, de plages, de restaurants et d’écoles internationales, cette propriété représente une occasion rare de posséder une maison de luxe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella – élégant, privé et très rentable.

Tous les meubles sont inclus dans le prix.