Se vende villa with 4 bedrooms in Nueva Andalucia

Casa Leyla

Name: Casa Leyla
SKU: 855-00114P
Price: 3990000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

3.990.000 € Updated Hace 9 hours

350 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 843 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa with 4 bedrooms in Nueva Andalucia

Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir.

Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón.

Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

855-00114P
Villa
4 Bedrooms
5 Bathrooms
1 Ensuite
350 m² Built
843 m² Plot
133 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Privado)

Aire acondicionado
Aire acondicionado individual
Alarma
Almacén
Armarios empotrados
Aseo para invitados
Azotea
Balcón
Barbacoa
Buen estado
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Colegios cerca
Comedor
Depósito de agua
Espacio de co-working
Estación de carga EV
Gimnasio
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Lavadero
Muebles opcionales
Oficina
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina de agua salada
Puertas de cristal
Sala de invitados
Salón
Sauna
Suelo radiante (baños)
Suelo radiante (toda la casa)
Suelos de mármol
Suelos de parquet
Suelos de piedra
Sótano
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Vestidor
Vistas a la calle
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas al jardín

Asking price 3.990.000 €
Built m² 350 m²
Price per m² Built 11.400 €

IBI 1.520 € / year
Garbage 139 € / year
Community Fee 58 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1983
Floors 2
Levels 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 855-00114P) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.