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Moderne Wohnung zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

1.350.000 €

135 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Aloha

Diese moderne 4-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucía stellt eine überzeugende Option für Käufer dar, die hochwertige Apartments in Marbella mit Privatsphäre, Komfort und einer gut angebundenen Lage suchen. In einer der gefragtesten Wohngegenden des Golf Valley gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Dadurch eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Innenaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um Funktionalität und zeitgemäßes Design in Einklang zu bringen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die übrigen Räume über und schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl im Alltag als auch für Gäste ideal ist. Warme Holzelemente verleihen dem modernen Stil Charakter, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ganzjährigen Komfort gewährleistet — ein Merkmal, das im gehobenen Immobiliensegment in Marbella besonders geschätzt wird.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad en Suite verfügen, was ein Maß an Privatsphäre bietet, das bei internationalen Käufern zunehmend gefragt ist. Die übrigen Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel als Gästezimmer, Familienbereiche oder Homeoffice gestalten. Die Raumaufteilung legt Wert auf sowohl Unabhängigkeit als auch einen harmonischen Übergang zwischen den Bereichen, sodass jeder Raum effizient genutzt werden kann, ohne auf Komfort zu verzichten.

Aloha gilt als eine der begehrtesten Lagen in Nueva Andalucía, vor allem aufgrund der Nähe zu einigen der besten Golfplätze an der Costa del Sol, darunter Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos. Bewohner profitieren von einer schnellen Anbindung an Puerto Banús, die Golden Mile von Marbella sowie die Strände, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung internationale Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios und eine große Auswahl an Restaurants, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Investoren macht, die Immobilien in Marbella mit starkem Vermietungspotenzial suchen.

Gesundheitsversorgung und grundlegende Dienstleistungen sind leicht zugänglich, mit privaten Kliniken und renommierten Krankenhäusern in der Nähe, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Kombination aus Lage, Bauqualität und modernen Ausstattungsmerkmalen macht diese Wohnung zu einer wettbewerbsfähigen Option auf dem Immobilienmarkt in Marbella.

Bei Key Real Estate unterstützen wir unsere Kunden dabei, die passende Immobilie durch einen persönlichen und detailorientierten Ansatz zu finden. Unsere Tätigkeit geht über die reine Transaktion hinaus, da wir während des gesamten Kaufprozesses beratend zur Seite stehen und auch nach dem Abschluss weiterhin unterstützen. So stellen wir sicher, dass jeder Kunde eine reibungslose Erfahrung bei der Investition in Immobilien in Marbella hat.

Property Details

  • KRE19379
  • Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 135 m² Built
  • 35 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.350.000 €
  • Built m² 135 m²
  • Price per m² Built 10.000 €
  • IBI 1.655 € / year
  • Community Fee 329 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19379) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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