Mediterrane Villa mit privatem Pool nahe Puerto Banús in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía

Name: Mediterrane Villa mit privatem Pool nahe Puerto Banús in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía
SKU: KRE18991
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

2.350.000 €

315 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos del Rodeo

In einem der bestangebundenen Wohnviertel von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Villa mit sechs Schlafzimmern sowohl Eleganz als auch Funktionalität in einer ruhigen, abgeschlossenen Anlage, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Das Haus vereint mediterranen Charme mit modernen Verbesserungen und schafft so auf drei Ebenen ein warmes, komfortables Wohnambiente.

Im Inneren befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer – drei davon mit eigenem Bad – sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht als Gäste- oder Familienzimmer umfunktionieren lässt. Der Grundriss ist ideal für geselliges Beisammensein, mit offenen Wohnbereichen, einem Gäste-WC und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die direkt zum privaten Poolbereich führt. Eine private Sauna verleiht dem Alltag einen Hauch von Wellness.

Die Immobilie ist fußläufig vom Real Club Pádel Marbella entfernt und nur 3 Minuten vom Centro Plaza und El Corte Inglés. Die Stadt Marbella, renommierte internationale Schulen wie das Aloha College und Strände wie Cortijo Blanco sind alle in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Golfliebhaber werden die Nähe zu Clubs wie Los Naranjos und Guadalmina zu schätzen wissen.

Ob als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil – diese Villa bietet den seltenen Vorteil eines ruhigen Gemeinschaftsgefühls in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Küstenleben, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Gastronomieszene Marbellas.

KRE18991
Villa
6 Bedrooms
5 Bathrooms
2 Ensuite
315 m² Built
500 m² Plot
19 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dachterrasse
Einbauschränke
Esszimmer
Glastüren
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Sauna
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

Asking price 2.350.000 €
Built m² 315 m²
Price per m² Built 7.460 €

IBI 1.227 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Floors 3
Property type Villa
EPC E

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Altos del Rodeo
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18991) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.