Villa méditerranéenne avec piscine privée près de Puerto Banús à Altos del Rodeo, Nueva Andalucia

Name: Villa méditerranéenne avec piscine privée près de Puerto Banús à Altos del Rodeo, Nueva Andalucia
SKU: KRE18991
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Malaga province

2.350.000 €

315 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 500 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos del Rodeo

Située dans l’un des quartiers résidentiels les mieux connectés de Nueva Andalucía, cette villa de 6 chambres allie élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, à seulement quelques minutes de Puerto Banús. La propriété marie le charme méditerranéen à des aménagements contemporains, offrant un espace de vie chaleureux et confortable réparti sur trois niveaux.

À l’intérieur, cinq chambres spacieuses – dont trois en suite – sont complétées par une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, facilement adaptable pour accueillir des invités ou la famille. La disposition est idéale pour recevoir, avec des espaces de vie ouverts, des toilettes invités et un accès à une terrasse orientée sud menant directement à la piscine privée. Un sauna privé ajoute une touche bien-être au quotidien.

La propriété se trouve à distance de marche du Real Club Pádel Marbella et à seulement 3 minutes de Centro Plaza et El Corte Inglés. Le centre-ville de Marbella, les meilleures écoles internationales telles qu’Aloha College, ainsi que les plages comme Cortijo Blanco sont toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des clubs tels que Los Naranjos et Guadalmina.

Que ce soit comme résidence principale ou comme élégante maison secondaire, cette villa offre l’avantage rare d’une atmosphère communautaire paisible tout en étant à portée de la vie côtière animée de Marbella, de ses boutiques et de ses restaurants.

KRE18991
Villa
6 Bedrooms
5 Bathrooms
2 Ensuite
315 m² Built
500 m² Plot
19 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Bureau
Climatisation
Climatisation individuelle
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Excellent état
Golf à proximité
Placards
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Services de proximité
Solarium
Sols en céramique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 2.350.000 €
Built m² 315 m²
Price per m² Built 7.460 €

IBI 1.227 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Floors 3
Property type Villa
EPC E

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Altos del Rodeo
Marbella
Malaga province

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18991) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.