Gated community
Villa for sale in Altos Reales
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Elegante High-End-Villa im klassischen Stil in Altos Reales, Marbella zu verkaufen

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese elegante High-End-Villa im klassischen Stil, die zum Verkauf steht, befindet sich in den Bergen, direkt über der Stadt, in Altos Reales, einer luxuriösen Gated Community, die nördlich der weltberühmten Goldenen Meile von Marbella und südlich der Sierra Blanca liegt, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Altos Reales wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über eine große Grünanlage mit einem beeindruckenden Pinienwald, einem Paddel-/Tennisplatz und einem Spielplatz für Kinder.

Das atemberaubende, 1.080 m² große Grundstück (851 m² geschlossene Fläche und 229 m² Terrassen) befindet sich auf einem 3.900 m² großen Privatgrundstück und wurde im Jahr 2000 von dem bekannten Architekten Cesar de Leyva erbaut, der auch an der Gestaltung des Marbella Club Hotels beteiligt war. Es wurde nach den höchsten Standards erbaut, mit einem großen und ausgereiften Garten, der den Eigentümern viel Privatsphäre bietet, einer großen Grünfläche und einem beheizten Swimmingpool, den man das ganze Jahr über genießen kann. Alle 5 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Teilweise Meerblick gehört zu den Vorzügen dieses bemerkenswerten Hauses.

Die fabelhafte Villa besteht aus einer Ebene und einem unteren Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Halle mit doppelter Deckenhöhe und beeindruckenden Eingangstüren aus Holz, einen zentralen Innenhof, einen Korridor, der mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Esszimmer mit einem weiteren Kamin verbunden ist, beide Räume mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die voll ausgestattete Küche ist von höchster Qualität und enthält die besten Markengeräte. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Master-Suite mit doppelter Deckenhöhe, ein eigenes Bad, ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein direkter Zugang zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und eine Gästetoilette; außerdem gibt es eine Garage für zwei große Autos. Das untere Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, einen Flur und 2 weitere Schlafzimmer mit ihren Bädern, alle mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten; einen Weinkeller, ein großes Spielzimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche.

Diese außergewöhnliche Villa wird mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage und Soundsystem, Alarmanlage und Metallfensterläden in allen Räumen, charmanten französischen Türen, doppelt verglasten Fenstern, cremefarbenen Marmorböden, Einbauschränken usw. verkauft. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien, garantiert dieses prächtige Haus den privilegiertesten mediterranen Lebensstil in prestigeträchtiger Lage!

Property Details

  • D4553
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 1.265 m² Interior
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4553) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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