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Villa for sale in Altos Reales
Villa for sale in Altos Reales
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ZEITLOSE MEDITERRANE VILLA MIT PRIVATEM POOL UND GÄRTEN AUF DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA

Near golf, Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Im Herzen der Goldenen Meile von Marbella gelegen, ist diese außergewöhnliche mediterrane Villa ein wahres Refugium der Eleganz, Privatsphäre und des Komforts. Das großzügige Grundstück von fast 4.000 m² ist von üppigen Gärten umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe schaffen und einen bezaubernden Panoramablick bieten. Ein privater Swimmingpool, der für ganzjährigen Genuss konzipiert wurde, bildet das Zentrum der Außenbereiche und wird von weitläufigen Terrassen umgeben, die zu Mahlzeiten im Freien, geselligem Beisammensein und Momenten purer Entspannung einladen. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein charmanter Innenhof mit Brunnen und andalusischer Dekoration, der eine intime Atmosphäre schafft und das zeitlose Wesen des mediterranen Lebensstils widerspiegelt.

Eine private Auffahrt führt zur Villa und öffnet sich zu Innenräumen, die traditionelles Handwerk und raffinierten Stil zelebrieren. Hohe Decken mit markanten Holzbalken unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit, während großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos ineinander übergehen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche selbst ist geräumig und praktisch, sowohl für den Alltag als auch für kulinarische Zusammenkünfte konzipiert und bildet somit das wahre Herz des Hauses.

Diese Residenz bietet sieben luxuriöse Schlafzimmer, wobei die Master-Suite das Juwel des Hauses darstellt und außergewöhnlichen Komfort, Raum und Privatsphäre bietet. Jedes Zimmer spiegelt durchdachtes Design und einen gehobenen Lebensstil wider und sorgt für ein Zuhause, das klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Dank der privilegierten Lage in einer der exklusivsten, gesicherten Wohnanlagen Marbellas garantiert die Villa Sicherheit, Diskretion und unvergleichliches Prestige.

Jedes Detail dieses bemerkenswerten Hauses verkörpert Raffinesse und bietet nicht nur eine Residenz, sondern eine Lebensart, in der Ruhe, Schönheit und mediterraner Charme nahtlos miteinander verschmelzen. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der begehrtesten Adressen Marbellas zu genießen – umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Goldenen Meile entfernt.

Property Details

  • NEWV8847
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 1.265 m² Interior
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Stadtsicht
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV8847) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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