Gated community

Mediterrane Luxusvilla in Altos Reales mit privatem Spa, Kino und zeitloser Eleganz.

Name: Mediterrane Luxusvilla in Altos Reales mit privatem Spa, Kino und zeitloser Eleganz.
SKU: HFM-C40029
Price: 13800000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese außergewöhnliche mediterrane Villa vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie, eingebettet in die renommierte gated Community von Altos Reales. Die Residenz liegt auf einem großzügigen 3,845 m2 angelegten Grundstück, umgeben von üppigem Grün und bietet einen ruhigen Rückzug mit atemberaubender Aussicht.

Die Villa wird von makellosen Gärten mit einem privaten Pool für ganzjährig Freude umrahmt. Erweiterte Terrassen laden zum Essen und Entspannen ein, nahtlose Mischung aus Innen- und Außenleben. Ein charmanter andalusischer Innenhof mit einem zentralen Brunnen erobert den zeitlosen Geist Südspaniens.

Eine private Autobahn führt zu der Residenz, wo Innenräume zahlen Hommage an die mediterrane Tradition. Hohe Decken mit belichteten Holzbalken verbessern das Gefühl der Größe, während der offene Fluss zwischen den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die geräumige Küche balanciert Funktionalität mit Eleganz, perfekt für Familienleben und unterhaltsam.

Entwickelt für Lifestyle und Wohlbefinden, bietet die Villa eine beeindruckende Sammlung von Annehmlichkeiten: ein privates Spa mit Fitnessraum, Hamam, Sauna und Ruhebereich, sowie ein Weinkeller, Kinoraum und Spielzimmer. Eine sichere private Garage bietet Platz für bis zu drei Autos.

Das Anwesen verfügt über sieben luxuriöse Schlafzimmer, jedes bietet außergewöhnlichen Komfort für Familie und Gäste. Die Master-Suite steht als Kronjuwel, mit raffiniertem Geschmack und Raffinesse in jedem Detail.

Hauptmerkmale:

- Prestigious gated Gemeinde von Altos Reales
- Großes privates angelegtes Grundstück von 3,845 m2
- Unbefleckte Gärten mit ganzjährigem Pool
- Erweiterte Terrassen für alfresco Restaurants und Entspannung
- Andalusischer Innenhof mit Zentralbrunnen
- Hohe Decken mit belichteten Holzbalken
- Elegante und funktionale Küche
- Privates Spa mit Fitnessraum, Hamam, Sauna und Ruhebereich
- Weinkeller, Kinoraum und Spielzimmer
- Sichere Garage mit Platz für 3 Autos
- 7 luxuriöse Schlafzimmer mit einer großen Master-Suite

Diese Villa ist ein wahrer Ausdruck des mediterranen Luxus, der in einer der exklusivsten Adressen von Marbella lebt.

HFM-C40029
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
1.265 m² Built
3.845 m² Plot
135 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
Deckenheizungsystem
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
GarageIncludedInPrice
Geschlossene Wohnanlage
Gitter
Gästezimmer
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
Marmorböden
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
SPA
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Spielzimmer
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

Price, costs & taxes

Asking price 13.800.000 €
Built m² 1.265 m²
Price per m² Built 10.909 €

IBI 8.218 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Altos Reales
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

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